Warmmiete 1.350 €
Zimmer 4
26676 Barßel
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Nebenkosten: 100 €
Kaltmiete 1.250 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Attraktives KfW-40EE-Einfamilienhaus mit Carport, Photovoltaikanlage und Terrasse – Erstbezug 2023 Dieses moderne und energieeffiziente Einfamilienhaus wurde 2023 in hochwertiger Bauweise nach dem KfW-40EE-Standard errichtet und steht nun zur Vermietung. Das freistehende Wohnhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage, umgeben von drei weiteren neu erbauten Häusern, und bietet dank durchdachter Architektur sowie nachhaltiger Haustechnik ein zukunftsfähiges Wohnkonzept. Highlights: Energieeffizienz: Photovoltaikanlage zur Eigenversorgung in Kombination mit einer Luftwärmepumpe – dadurch profitieren Sie von sehr niedrigen Energiekosten. Moderne Ausstattung: Hochwertige Bauweise, großzügige Fensterflächen, helle Räume. Außenbereich: Carport mit praktischem Geräteschuppen für Fahrräder, Mülltonnen und Gartengeräte. Familienfreundliche Raumaufteilung: Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer sowie ein separates Badezimmer. Gemütliche Terrasse für entspannte Stunden im Freien. Wichtige Hinweise: Eine Einbauküche ist nicht vorhanden – diese kann nach eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Terrasse, Garten, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Alle Fußböden wurden mit Venyl ausgelegt, die Badezimmer sind gefliesst. Alle Rolläden ElektrischZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Es werden nur Besichtigungen vereinbart, wenn alle angefragten Daten vorliegen.
- Name, Alter
- Beruf und Arbeitgeber
- Personenzahl im Haushalt ( nicht über vier )
- Haustiere ( höchstens 1 Haustier )
- Frühester Einzugstermin
- Kurze Vorstellung von sich
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Lagebeschreibung
Das Einfamilienwohnhaus befindet sich im Herzen der Gemeinde Barßel im Landkreis Cloppenburg ( Niedersachsen ).
Die ruhige und Familienfreundliche Lage in einer vorh. Wohnsiedlung bietet eine perfekte Mischung aus Naturnähe und Infastruktur.
Barßel ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und besonders beliebt bei Naturfreunden, Wassersportlern und Radfahrern.
Die Region ist durchzogen von Kanälen, Flüssen und Seen und bietet direkten Zugang zur beliebten DEUTSCHEN FEHNROUTE und zum BARßLER TIEF, einem kleinen Hafen mit maritimem Flair.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Thorsten Claaßen - privater Anbieter