Kaufpreis 980.000 €
Zimmer 4
18565 Insel Hiddensee
Größe 140 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 25. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1958
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das Hügelhus Kloster ist ein Einfamilienhaus mit einer Nutzfläche von rund 170qm und einem großzügigen Gartengrundstück von 700qm. Die reine Wohnfläche beträgt 140qm. Das Erdgeschoss verfügt über ein großes Wohnzimmer, welches man über die überdachte Aussenterrasse erreicht. Die Küche erreicht man über einen kleinen Flur, der beide räumlich durch eine Tür trennt. Die Einbauküche ist mit Siemens Geräten ausgestattet. Hinter der Küche befindet sich, ebenfalls durch eien Tür getrennt, das großzügige Schlafzimmer, in dem sich derzeit ein Doppelbett, ein einzelnes Bett und ein Kinderbett befinden. Wohnzimmer und Schlafzimmer sind jeweils mit antiquarischen restaurierten Weichholzmöbeln versehen. Beheizt wird das Erdgeschoss bis auf die Küche mit Fußbodenheizung. Das Dachgeschoss erreicht man über einen überdachten Verandabereich. Es ist ein gut ausgestatteter Eingangsbereich vorhanden über den man die innenliegende Treppe erreicht, die dann in das dachgeschoss führt. Oben angekommen befindet man sich im Küchenbereich, der ebenfalls mit einer Einbauküche mit Siemens-Geräten ausgestattet ist. Die Sitzgelegenheit ist ebenfalls antiquarischer Natur. Vom Küchenbereich gelangt man in das Bad und das Wohn-/Schlafzimmer. Das Bad ist mit einer Badewanne mit Regendusche, WC und Waschbecken sowie Fußbodenheizung ausgestattet. Vom Wohn-/Schlafraum geht dann noch eine Treppe in den Spitzboden, der als Schlafgelegeheit für Kinder dient. Im hinteren Bereich des Hauses gibt es noch ein kleines Appartement, das ein Duschbad, eine kleine Küche und einen Schlafraum beinhaltet. Fenster und Türen sind aus Holz. Auf dem hinteren Grundstück befindet sich noch eine große Aussenterrasse mit einem Lagerfeuerplatz. Das Grundstück ist fast zu allen Seiten durch eine Hecke geschützt. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Das Haus wird derzeit mit 2 Ferienwohnungen betrieben und wird voll möbliert angeboten. Von 2012-2014 wurde das Haus umfänglich saniert, Elektrik und sämtliche Wasser- und Heizleitungen, sowie die Hausanschlussebenen wurden komplett ausgetauscht. Auch Dachstuhl und Dacheindeckung, Innenputz und Aussendämmung sind komplett erneuert worden.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Das Grundstück liegt in einem sehr ruhigen Bereich des Ortes Kloster. Innerhalb von 4-5 Gehminuten ist man an der Ostsee. Zum Hafen sind es ca. 10 gehminuten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Mario Wiening - privater Anbieter