Warmmiete 1.210 €
Zimmer 4
74653 Künzelsau
Größe 94 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Nebenkosten: 270 €
Kaltmiete 940 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese großzügige und frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Künzelsau und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und optimaler Raumaufteilung. Die 94 qm große Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, Paare oder Berufstätige, die zentrales Wohnen mit hoher Lebensqualität verbinden möchten. Ausstattung im Überblick: 4 helle und gut geschnittene Zimmer Frisch renoviert: neue Bodenbeläge, moderne Wandgestaltung, überarbeitete Elektrik und Sanitärbereiche Balkon mit schönem Ausblick – ideal zum Entspannen Separate Küche mit ausreichend Platz für eine Einbauküche Tageslichtbad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC Garage + Stellplatz vor der Garage inklusive – komfortables und sicheres Parken Kellerraum zur zusätzlichen Nutzung Zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte, Restaurants sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Wohnung ist bezugsfrei und kann nach Absprache kurzfristig übernommen werden. Ideal für alle, die ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen möchten.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler und dennoch ruhiger Lage von Künzelsau. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die B19 ist hervorragend, wodurch auch Pendler schnell ihr Ziel erreichen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Fabian Troska - privater Anbieter