Kaufpreis 216.576 €
Zimmer 2
38226 Salzgitter
Größe 60 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/358392/ Willkommen im historischen Ortskern von Salzgitter-Lebenstedt! Ein attraktives Neubauprojekt mit hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnungen, das modernes Wohnen mit dörflichem Flair vereint. Die Wohnanlage setzt sich aus drei miteinander verbunden Häusern zusammen. So entstehen übersichtliche Hausgemeinschaften, die im erweiterten Kontakt zu anderen Bewohnern der Gesamtwohnanlage stehen. Die Wohnungen verfügen über 2-3 Zimmer mit Wohnflächen zwischen ca.60 m² und ca.110 m² Sie können wählen zwischen Erdgeschoss mit Terrasse und privaten Gartenanteil, Geschosswohnung mit großzügigen Balkon oder repräsentativen Dachgeschosswohnung mit großen Dachterrassen. Besonders hervorzuheben ist der barrierefreie Zugang zu allen Wohneinheiten. Ideal für Eigennutzer und Kapitalanleger! Terrasse, Garten, Fahrstuhl, Einbauküche, Barrierefrei, Fliesen Bemerkungen: Architektur & Ausstattung: Das Neubauprojekt verbindet moderne Formensprache mit hochwertigen Materialien. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume, intelligente Grundrisse für höchsten Wohnkomfort. Jede Wohnung bietet einen Balkon oder eine Terrasse – teils mit Blick ins Grüne. Ausstattung – durchdacht bis ins Detail: •Hocheffizienter energetischer Standard •Ferne Wärmeversorgung •Fußbodenheizung kombiniert mit Wohnraumbelüftung inkl. Wärmerückgewinnung •Dreifachverglaste Fenster mit elektrischen Außenrollläden •Personenaufzug •Gegensprechanlage mit Farbmonitor •Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller •Inklusive Bad- und Bodenbeläge in moderner Ausführung •Balkon oder Terrasse zu jeder Wohnung Zusätzliche Vorteile: •AfA-Abschreibung möglich (ideal für Kapitalanleger) •Zeitgemäße Grundrisse mit Fokus auf Licht, Raum und Komfort •Niedrige Betriebskosten dank modernster Technik Einziehen und wohlfühlen – oder clever investieren. Jetzt vormerken und mehr über Ihre neue Wohnung im alten Dorf von Salzgitter-Lebenstedt erfahren!Zusätzliche Informationen
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Kontakt & Beratung
Herr Viktor Nass
Mobil: 0151/51712479
Mail: [email protected]
Projektentwicklung Eugen Schulz GmbH
M&M Immobilien
https://www.schulz-immobilien.de
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Lagebeschreibung
Wohnen im alten Dorfkern von Salzgitter-Lebenstedt – Stilvoll, modern und mittendrin!
Eingebettet in einen historischen Ortskern, erleben Sie urbanes Lebensgefühl in ruhiger Umgebung. Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kindergärten – alles ist bequem zu Fuß erreichbar.
Nur wenige Minuten entfernt laden der Salzgittersee, Parks und zahlreiche Freizeitangebote zu Aktivitäten im Grünen ein. Ob Joggen, Radfahren oder gemütliches Spazierengehen – hier findet jeder seinen Ausgleich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Grundschule, Realschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Viktor Nass - privater Anbieter