Warmmiete 1.600 €
Zimmer 3
55263 Ingelheim am Rhein
Größe 97 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 1.350 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese komplett sanierte und erweiterte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Stock eines 4-Parteien-Hauses im beliebten Ingelheimer Stadtteil Wackernheim. Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro, Wohnküche, großzügigem Duschbad und Abstellraum. Ein Wintergarten bietet zu jeder Jahreszeit zusätzlichen Wohnraum und einen schönen Blick in das gegenüberliegende Naturschutzgebiet. Zu der 97 qm-Wohnung gehört ein 7 qm-Kellerabteil mit Platz für Waschmaschine und Trockner. Ein Außenstellplatz ist separat anzumieten. Bei Bedarf steht eine Wallbox zum Laden eines E-Autos zur Verfügung. Das Bestandshaus wurde energetisch saniert und erweitert und wird mit einer effizienten Wärmepumpe beheizt. Die Wohnung befindet sich noch im Endausbau, Bezug ist ab 15.9. oder später möglich. Wintergarten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: Nur an Nichtraucher / keine HaustiereZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Das Haus liegt in Top-Wohnlage im ruhigen Ingelheimer Stadteil Wackernheim, am Rande eines Naturschutzgebiets mit Blick ins Grüne. Eine Bushaltestelle mit Linien nach Mainz, Ingelheim, Heidesheim befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Geschäfte für den täglichen Gebrauch, Ärzte und Restaurants sind sowohl in Wackernheim als auch dem benachbarten Stadtteil Heidesheim vorhanden.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von H. Zimmer - privater Anbieter