Kaufpreis 239.000 €
Zimmer 1
20251 Hamburg
Größe 30 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 26. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Etage: 3
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus mit 17 Wohneinheiten befindet sich im beliebten Stadtteil Hoheluft-Ost. Im Dachboden liegen die Abstellräume der Wohnungen. Das Treppenhaus ist in einem gepflegten Zustand und die Briefkästen sind außenliegend. Im Dachboden ist ebenfalls eine allgemeine Waschmaschine über Münzzähler vorhanden. Im Keller befindet sich die Tiefgarage. Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Die Wohnung im 3. Obergeschoss überzeugt durch ihre durchdachte und gemütliche Raumaufteilung. Vom zentralen Flur gelangen Sie in das helle Wohn-/Schlafzimmer, das direkten Zugang zu einem großzügigen Balkon bietet – ideal zum Entspannen an sonnigen Tagen. Eine praktische Küchenzeile ist harmonisch in den Wohnbereich integriert. Das geflieste Duschbad sowie ein Einbauschrank im Flur bieten zusätzlichen Komfort und Stauraum. Zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der Tiefgarage. Der Stellplatz ist ein Duplexparker (eingeschränkte Höhe, z.B. Polo oder Golf).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Die Übergabe der Wohnung ist ab sofort/nach Vereinbarung möglich.
Der Erwerb erfolgt ohne Zahlung einer zusätzlichen Käuferprovision.
Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gern zur Verfügung.
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Impressum:
Hausmakler Sievers
Inh. Philipp Sievers
Beim Strohhause 24
20097 Hamburg
Telefon: 040-24192865
Fax: 040-24192866
www.hausmakler-sievers.de
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Vertretungsberechtigter: Philipp Sievers, Beim Strohhause 24, 20097 Hamburg
Berufsaufsichtsbehörde: Fachamt für Verbraucherschutz, Gewerbe und Umwelt, Bezirksamt Altona, Platz der Republik 1, D22758 Hamburg
Handelsregister: entfällt
Handelsregisternummer: entfällt
Berufskammer: Handelskammer Hamburg Verbraucherinformationen
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der gefragten Heider Straße, mitten im beliebten Stadtteil Eppendorf. Dieser Stadtteil zeichnet sich durch seine charmante Mischung aus stilvollen Altbauten, lebendiger Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität aus.
In unmittelbarer Nähe finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und Wochenmärkte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ideal – die U-Bahn-Station „Hudtwalckerstraße“ sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und bringen Sie schnell in die Hamburger Innenstadt oder zur Universität.
Auch Grünflächen wie der Hayns Park oder das Alsterufer laden zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Die Heider Straße kombiniert somit urbanes Leben mit entspannter Wohnatmosphäre – perfekt für alle, die citynah und dennoch ruhig wohnen möchten.
Kontakt:
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