Kaufpreis 529.000 €
Zimmer 5
46147 Oberhausen
Größe 136 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1934
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese frisch modernisierte Doppelhaushälfte überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus zeitgemäßem Wohnkomfort, stilvoller Ausstattung und einem gepflegten Umfeld. Hier können Sie ohne Renovierungsaufwand direkt einziehen und das Leben in vollen Zügen genießen. Ausstattung im Überblick: - Frisch renoviert: Alle Räume erhielten einen neuen, hellen Anstrich - Sanitäre Bereiche: Beide Bäder wurden vollständig erneuert und modern gestaltet - Bodenbeläge: Robuster und eleganter Vinylboden sorgt für eine harmonische Wohnatmosphäre - Haustechnik: Die Heizungsanlage wurde modernisiert und bietet effiziente Wärmeversorgung - Fenster & Türen: Bestehende Fenster überholt, neue Innentüren sowie eine hochwertige und sichere Haustür installiert - Außenbereich: Gepflegte Terrasse und liebevoll angelegter Garten laden zum Entspannen ein Diese Immobilie ist das perfekte Domizil für alle, die Wert auf sofortige Wohnqualität legen. Ohne zusätzliche Investitionen können Sie direkt in Ihr neues Zuhause einziehen und von Anfang an die Vorzüge dieser charmanten Doppelhaushälfte genießen. Möbel gehören nicht zum Angebot. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, DuschbadZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Doppelhaushälfte befindet sich im ruhigen und familienfreundlichen Stadtteil Schmachtendorf im Nordwesten Oberhausens. Die verkehrsberuhigte Wohnstraße besticht durch ihre kurze Länge und die 30-km/h-Zone – ideal für ein entspanntes Wohnumfeld. Ein Vollsortimenter (Aldi Süd), Bäckerei, Drogerie, Friseur und Apotheke sind bequem fußläufig erreichbar. Für Eltern bieten sich nahegelegene Kindertageseinrichtungen, ebenso wie Ärzte und weitere Versorgungsdienstleistungen.
Die Lage ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und profitiert von einem gut ausgebauten Radwegenetz. Ihre Freizeitgestaltung lässt sich vielseitig abdecken: In wenigen Minuten erreichen Sie den Kaisergarten und das Schloss Oberhausen, kulturträchtige Orte wie den Gasometer oder das moderne Centro mit Shopping-, Gastronomie- und Freizeitangeboten. Eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und hoher Lebensqualität.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter