Warmmiete 1.480 €
Zimmer 4
30823 Garbsen
Größe 95 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 1.230 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus. Gut geschnittene 4-Zimmer-Wohnung im 2 Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über einen Süd-Balkon, welchen Sie vom geräumigen Wohnzimmer aus erreichen. Das WC mit der Dusche ist separiert vom Badezimmer. Das Badezimmer besitzt eine Badewanne, Waschbecken und WC. Auch hier ist alles geräumig. Der Platz für Ihre Waschmaschine ist dabei auch noch vorhanden. Von der Diele erreichen Sie die Küche, die mit einer hochwertigen Einbauküche und Einbaugeräten ausgestattet ist. Vom Wohnraum kommen Sie übergangslos weiter in das Schlafzimmer der Eltern. Zu der Wohnung gehören noch ein Kinderzimmer und Büro. Alle Fenster sind mit Außenjalousien ausgestattet. Die Wohnung verfügt zudem über eine Tiefgarage. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Hannoversche Straße in Garbsen verläuft durch den Stadtteil Havelse und zeichnet sich durch ihre hervorragende Verkehrsanbindung aus. Sie verbindet die Stadt Garbsen direkt mit der Landeshauptstadt Hannover und bietet schnellen Zugang zur Autobahn A2 sowie zur Bundesstraße 6. Diese Lage ermöglicht es Bewohnern, wichtige Ziele wie den Flughafen Hannover-Langenhagen und das Messegelände Hannover zügig zu erreichen. 
Havelse selbst ist ein charmantes Viertel, das ländliches Flair mit urbaner Nähe kombiniert. Der historische Ortskern, bekannt als “Altes Dorf”, beherbergt restaurierte Bauernhäuser und das Kriegerdenkmal, das an die Gefallenen der Weltkriege erinnert.  Entlang der Hannoverschen Straße finden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungsbetriebe und gastronomische Angebote, die den täglichen Bedarf abdecken.
Für Freizeit und Erholung bieten sich nahegelegene Grünflächen und Naherholungsgebiete an. Die Leineaue und der Marienwerder Forst laden zu Spaziergängen und Outdoor-Aktivitäten ein. Zudem ist der Mittellandkanal mit seinen beeindruckenden Brückenbauwerken in unmittelbarer Nähe und bietet weitere Freizeitmöglichkeiten. 
Insgesamt bietet die Hannoversche Straße in Garbsen-Havelse eine attraktive Wohnlage mit optimaler Verkehrsanbindung, einer Mischung aus historischem Charme und modernen Annehmlichkeiten sowie vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Tatjana Milz - privater Anbieter