Warmmiete 1.200 €
Zimmer 2
90489 Nürnberg
Größe 55 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Über den Dächern von Nürnberg - Traumhafte Studenten-WG in absoluter Campus-Lage Erleben Sie das Beste, was Nürnberg zu bieten hat! Diese frisch sanierte 55 qm Wohnung im 6. Stock ist ein echter Traum für Studenten - mit Ohm Hochschule vor der Haustür (7 Min!), FAU in Reichweite und einem atemberaubenden Panoramablick über die gesamte Stadt von Ihrer eigenen Dachterrasse. Einmalige Lage mit spektakulärem Ausblick: •Dachterrasse mit 360°-Blick über Nürnberg - alle Wahrzeichen im Blick (Kaiserburg, Lorenzkirche, Hauptbahnhof und vieles mehr) •6. Stock mit Aufzug - über den Dächern der Stadt •Absolute Bestlage für Studenten und Berufstätige Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Duschbad, Einbauküche Bemerkungen: Erstbezug nach Kernsanierung Inkl. Hochwertige Ausstattung: Diese kernsanierte Wohnung überzeugt durch ihre moderne und durchdachte Ausstattung. Sie ziehen in eine komplett neue, möblierte Wohnung ein, in der bereits alles für Ihren Einzug vorbereitet ist. Vollständige Ausstattung: •Voll ausgestattete Einbauküche mit Kühlschrank, Eisfach, Backofen, Herd, Mikrowelle, Wasserkocher •Komplettes Kücheninventar: Geschirr, Besteck, Pfannen und Kochutensilien •Eigene Waschmaschine direkt in der Küche •Frisch kernsaniertes Tageslichtbad Schränken und modernen Armaturen •Designer Boden verlegt in Flur und Zimmern Zwei Zimmeroptionen zur Auswahl: WG-Zimmer Standard (550€ Pauschalmiete): •90cm Bett mit Lattenrost und Matratze •Moderner Kleiderschrank mit Spiegel •Schreibtisch mit Stuhl für optimales Arbeiten WG-Zimmer Premium (650€ Pauschalmiete): •Direkter Balkonzugang für zusätzlichen Wohnkomfort •140cm Bett mit Lattenrost und Matratze •Hochwertiger, geräumiger Kleiderschrank •Großzügiger Schreibtisch mit StuhlZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis nicht vorhanden
Rundum-sorglos-Paket: Die Pauschalmiete beinhaltet bereits Wasser, Strom und Heizung - Sie haben volle Kostenkontrolle. Lediglich Internet ist separat zu organisieren.
Diese Wohnung ist ideal für Studenten und alle, die das urbane Leben in einmaliger Atmosphäre mit spektakulärem Stadtblick genießen möchten. Hier wohnen Sie nicht nur zentral, sondern thronen buchstäblich über den Dächern Nürnbergs!
Konditionen:
•Kaution: 2 Monatsmieten
•Erstbezug nach Komplettsanierung
•Sofort verfügbar
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Perfekte Anbindung:
•Ohm Hochschule: nur 7 Gehminuten
•Wöhrder See und Parkanlagen: 4 Gehminuten
•WiSo-Fakultät der FAU: 12 Gehminuten
•U1 Rathenauplatz: 8 Gehminuten
•Tram Deichslerstraße: 8 Gehminuten
•U1 Rennweg: 10 Gehminuten
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Doreen Grau - privater Anbieter