Warmmiete 660 €
Zimmer 1
45136 Essen
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 550 €
Badezimmer: 1
Etage: 3
Baujahr: 1963
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Lichtdurchflutete Wohnung mit Atelier-Charakter und Balkon in einem sanierten, gepflegten und sehr ruhigen Mehrfamilienhaus an Einzelperson zu vermieten. Das Haus befindet sich in einen sehr schönen Wohngebiet von Bergerhausen .....mit viel Grün und Abstand zwischen den Häusern. Balkon, Keller, Vollbad, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: Im Appartement bilden Wohn-, Schlafraum und Küche eine sehr großzügige Einheit mit schönen Aus- und Fernblick. Die weissen Wände mit ihrem Vlies wirken modern und wie gespachtelt und das gesamte Appartement hat einen sehr hochwertigen Vynilboden in Eichenoptik. Dieses Appartement wirkt durch die Ausstattung und vor allem durch die Öffnung zum ehemaligen Spitzboden (....so das man jetzt komplett unters Dach schauen kann) sehr großzügig und modern. Das seperate Badezimmer verfügt über ein Tageslicht-Einfall über die Decke. Das Dach ist nach den neusten Bestimmungen komplett erneuert und gedämmt. Dies gilt ebenfalls für die neuen Heizkörper und Fenster. Insgesamt ein wunderbar helles und lichtdurchflutetes Appartement mit Weitblick und einer hochwertigen Ausstattung und BalkonZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die Küche und der Kühlschrank kann vom jetzigen Mieter übernommen werden
In der Waschküche steht ein Waschmaschinen und Trockner Platz zur Verfügung
Wir wünschen uns eine ruhige Einzelperson.
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Lagebeschreibung
Die Lage der Wohnung ist sehr zentral und von hier kommen Sie schnell in alle Richtungen. Die Anbindungen an die A52 und die A40 sind in ganz wenigen Minuten zu erreichen.
Die öffentlichen Verkehrsmittel sind ebenfalls fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Die A52 liegt in direkter Nähe ist sichtbar und hörbar.....jedoch nicht störend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michaela Ordner - privater Anbieter