Kaufpreis 515.000 €
Zimmer 1
80801 München
Größe 43 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1990
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung im 2.Stock, die zum 1.10.2025 zum Verkauf steht. Die Wohnung ist unvermietet und kann sofort bezogen werden. Über einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem in die 2. Etage. Besonders hervorzuheben sind der Balkon, die hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und die außergewöhnliche Lage. Ein Kellerraum bietet praktischen Stauraum. Zudem sind Fahrrad-Unterstellplätze in der Wohnanlage vorhanden. Unter der Wohnung befindet sich eine Filiale der HBV. Dadurch sparen Sie Heizkosten und die Wohnung ist geräuscharm. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung ist mit einem im Jahr 2022 neu verlegtem hochwertigem Laminatboden ausgestattet. Das Bad ist gefliest. Es befindet sich ein Einbauschrank in der Diele, außerdem sind Küchen- und Bademöbel vorhanden. Optional kann die Duplexgarage mit erworben werden. Diese ist derzeit noch gut vermietet, kann aber jederzeit gekündigt werden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich am Kurfürstenplatz, der sonnige Balkon geht in den ruhigen Innenhof und ist praktisch uneinsehbar.
Es befinden sich viele Geschäfte, Cafés und Restaurants in der Nähe und die beliebte Hohenzollernstraße ist direkt um die Ecke.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Christel Heninger - privater Anbieter