Kaufpreis 795.000 €
Zimmer 4
80809 München
Größe 100 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1983
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses Zuhause bietet Familien alles, was das Leben angenehm macht: viel Platz, eine durchdachte Aufteilung und kurze Wege im Alltag. Die hellen Wohnräume schaffen eine behagliche Atmosphäre. Der großzügige Wohnbereich lädt zu gemeinsamen Stunden ein, während die weiteren Zimmer als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Die geräumige Küche mit viel Platz für die Familie sowie ein modernes Badezimmer runden das Wohnangebot ab. Für alle, die Wohnen und Arbeiten verbinden möchten, steht eine praktische Gewerbeeinheit zur Verfügung. Zusätzlich gibt es einen großen Hobbyraum (der für 100.000,-- € mit gekauft werden muss), der sich flexibel für Sport, Spiel oder kreative Ideen nutzen lässt. Ein echtes Plus sind die drei Duplex-Garagen, die sichere Stellplätze und zusätzlichen Stauraum bieten. Die Lage ist ideal für Familien: Der Luitpoldpark und Olympiapark lädt zu Spaziergängen, Spiel und Sport ein, der Scheidplatz bietet perfekte Anbindung mit U-Bahn, Bus und Tram, und der BMW-Standort ist nur wenige Minuten entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kitas befinden sich in unmittelbarer Nähe. Hier finden Sie ein Zuhause, das Familienleben, Freizeit und Beruf optimal vereint – in einer der attraktivsten Lagen Münchens. Garten, Keller, Fahrstuhl, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: * direkter Zugang zum Garten * modernes Badezimmer mit Badewanne * praktische Einbauküche mit modernen Elektrogeräten * elektrische Röllläden * drei Duplex-Stellpätze * Hobbyraum * GewerbeeinheitZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einem aufstrebenden und lebenswerten Viertel im Norden der Stadt - Schwabing West. Die Lage ist ideal für all jene, die eine ausgezeichnete Mischung aus urbaner Lebendigkeit und naturnaher Erholung suchen.
In der näheren Umgebung finden Sie eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Der bekannte Olympiapark ist nur wenige Minuten entfernt und bietet neben weitläufigen Grünflächen auch ein breites Sport- und Freizeitangebot. Auch der beliebte Lerchenauer See ist schnell erreichbar und lädt besonders im Sommer zum Entspannen und Schwimmen ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter