Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 4
73525 Schwäbisch Gmünd
Größe 128 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1977
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese gepflegte und helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in zentraler Lage in der beliebten Südstadt von Schwäbisch Gmünd. Sie liegt im Erdgeschoss eines ruhigen Mehrfamilienhauses. Ein Aufzug im Haus ermöglicht den barrierefreien Zugang - ideal für jedes Alter. Ein besonderes Highlight ist der eigene Garten mit großer Terrasse, der zum Entspannen, Spielen oder Gärtnern einlädt. Ausstattung: • 4 gut geschnittene Zimmer • Großzügiger Wohn- und Essbereich • Einbauküche inklusive • Helle Räume mit großen Fenstern • Abstellkammer direkt in der Wohnung • Barrierefreier Zugang (inkl. Aufzug im Haus) • Eigener Garten mit Gartenhütte • Tiefgaragenstellplatz + Außenstellplatz im Kaufpreis enthalten • Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung • Gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum • Gepflegter Zustand • Ruhige Wohnlage mit guter Anbindung Terrasse, Garten, Keller, Einbauküche, BarrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
• Provisionsfreier Verkauf direkt vom Eigentümer
• Energieausweis liegt zur Besichtigung vor (Energieeffizienzklasse C)
• Bezugsfrei nach Vereinbarung
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Schwäbisch Gmünd, gelegen im Osten Baden-Württembergs, ist eine traditionsreiche Stadt mit hoher Lebensqualität und zählt rund 60.000 Einwohner. Eingebettet in die reizvolle Landschaft der Schwäbischen Alb und des Remstals bietet die Stadt eine gelungene Kombination aus Natur, Kultur und urbanem Leben.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die B29 besteht eine schnelle Verbindung nach Stuttgart und Aalen. Der Bahnhof Schwäbisch Gmünd liegt an der Bahnstrecke Stuttgart–Aalen–Nördlingen – ideal für Pendler und Reisende.
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, gepflegter Lage der Südstadt von Schwäbisch Gmünd – eine der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergärten und der öffentliche Nahverkehr sind schnell erreichbar. Die Nähe zur Natur lädt zu Spaziergängen, Radfahren und Erholung ein.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter