Kaufpreis 329.000 €
Zimmer 2
10717 Berlin
Größe 53 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegte Mehrfamilienhaus, bestehend aus 26 Wohnungen (Eigentümer), liegt nahe der Berliner Straße. Es ist voll unterkellert und verfügt über einen Personenaufzug. Die helle Zweizimmerwohnung im 4. OG des Hauses verfügt über einen schönen Balkon mit Blick über die Baumwipfel. Sie war bis vor Kurzem möbliert vermietet, was ein potentieller Käufer direkt fortführen könnte. bei Selbstnutzung wäre eine Renovierung des Badezimmers, der Elektrik und der Böden auf den modernsten Stand der Technik empfehlenswert. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Fechnerstraße befindet sich in Berlin-Wilmersdorf und ist geprägt von gepflegter Altbausubstanz sowie in der Nachkriegszeit geschlossener Baulücken. Die Umgebung ist geprägt von Wohnkomfort - Volkspark Wilmersdorf sowie der nahe Güntzel-Kiez bieten viel Grün und attraktive Infrastruktur. Das Haus Nr. 4 befindet sich nahe der Berliner Straße/Uhlandstraße und hat mit der U-Bahn Blissestraße/Uhlandstraße sowie Fehrbelliner Platz, den Buslinien 101, 143, 249, M43 in wenigen Gehminuten erreichbare Verkehrsmittel zu bieten. Alle Einkaufsmöglichkeiten sowie Ärzte, Apotheken, Drogerien, Restaurants und Kneipen sind zahlreich vorhanden und schnell erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter