Warmmiete 1.670 €
Zimmer 4
22869 Schenefeld
Größe 105 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 27. August 2025
Nebenkosten: 140 €
Kaltmiete 1.450 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Etage: 1
Baujahr: 1935
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.12.2025 steht im 1. Obergeschoss einer gepflegten Doppelhaushälfte in Schenefeld eine großzügige 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung bietet viel Platz für Familien und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre ohne Dachschrägen. Alle Wohnräume sind mit Laminat ausgestattet, das Badezimmer verfügt über ein Fenster sowie eine Dusche, zusätzlich gibt es ein separates Gäste-WC. Die Küche ist als Wohnküche angelegt; sie kann entweder mit der vorhandenen Einbauküche des Vormieters für 500 € übernommen werden oder mit einer eigenen Küche ausgestattet werden. Ein besonderes Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Dachbalkon mit Blick in den gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasheizung, die Heizungsanlage ist im Badezimmer integriert. In der Küche erfolgt die Warmwasserversorgung über einen Durchlauferhitzer. Praktische Abstellmöglichkeiten stehen im Dachabteil sowie am Fahrradständer zur Verfügung. Ein PKW-Stellplatz kann gegen Aufpreis auf dem Grundstück mitgemietet werden. Haustiere sind nicht gestattet, eine Gartenmitbenutzung ist nicht vorgesehen. Balkon, Gäste-WC, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Bitte legen Sie Ihrer Bewerbung die hier aufgeführte Mieterselbstauskunft sowie die letzten drei Monatsabrechnungen und ihre aktuelle SCHUFA-Auskunft bei, damit wir Sie als Bewerber berücksichtigen können.
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in einer belebten und dennoch ruhigen Wohnlage in Schenefeld. In unmittelbarer Umgebung verkehren die Buslinien 184 und 384; die nächste Haltestelle ist in nur drei Minuten fußläufig erreichbar. Die S-Bahn-Station Elbgaustraße erreicht man mit dem Bus in rund 15 Minuten, die Hamburger Innenstadt ist mit dem Auto in ca. 30 Minuten erreichbar.
Die Infrastruktur ist hervorragend: In Laufnähe gibt es mehrere Restaurants, Bäckereien, Cafés, Ärzte sowie ein Einkaufszentrum. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, zwei Fitnessstudios, ein Modegeschäft und eine Tierhandlung sind schnell erreichbar. Für den täglichen Bedarf befinden sich zudem Aldi, Penny, Rewe, Rossmann, Futterhaus und eine Apotheke in ca. 500 Metern Entfernung. Das Schenefelder Einkaufszentrum liegt nur 1,8 km entfernt. Familien profitieren zusätzlich von der Nähe zu Schulen: eine Grundschule ist 700 m entfernt, weiterführende Schulen rund 1,4 km.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Sakir Aylar - privater Anbieter