Kaufpreis 849.000 €
Zimmer 5
22946 Trittau
Größe 185 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses exklusive Einfamilienhaus in Trittau vereint den Charme der Jahrhundertwende mit modernem Wohnkomfort. Auf ca. 185 m² Wohnfläche bietet es fünfeinhalb Zimmer, zwei Terrassen, einen großen Garten und hochwertige Ausstattung. Originale Altbauelemente wie Holzdielen, hohe Decken und Terrazzo-Böden treffen auf umfassende Modernisierungen und einen Anbau von 2021. Eine moderne Einbauküche sowie zwei stilvolle Bäder runden das Angebot ab. Technisch überzeugt das Haus mit erneuerter Elektrik, 2- bis 3-fach verglasten Fenstern und einem teilweise erneuerten Dach. Ideal für Familien, die Wert auf Charakter, Komfort und viel Platz legen. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend von Trittau. Die direkte Nähe zur Hahnheide – einem weitläufigen Naturschutz- und Erholungsgebiet lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Für Freizeit und Erholung stehen zudem mehrere Badeseen in der Umgebung sowie ein gepflegtes Freibad zur Verfügung. Ein breites Sport- und Freizeitangebot wird durch zahlreiche Vereine abgedeckt, die unterschiedlichste Aktivitäten für Kinder, Jugendliche und Erwachsene anbieten. Schulen und Kindertagesstätten sind bequem mit dem Fahrrad erreichbar, was besonders Familien den Alltag erleichtert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und weitere Einrichtungen befinden sich ebenfalls im Ort und sind schnell zugänglich.
Die Anbindung an Hamburg ist sehr gut: Mit dem Auto oder dem öffentlichen Nahverkehr erreicht man die Hansestadt in etwa 35 Minuten, sodass sich die Lage ideal für Berufspendler eignet, die die Ruhe einer Kleinstadt mit der Nähe zur Metropole verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Rendon - privater Anbieter