Warmmiete 850 €
Zimmer 2
67059 Ludwigshafen am Rhein
Größe 28 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 700 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 2023
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – im Herzen von Ludwigshafen-Friesenheim! Diese modern ausgestatteten und im Jahr 2024 vollständig sanierten 1-Zimmer-Apartments bieten höchsten Wohnkomfort auf kleinem Raum. Mit einer Wohnfläche von ca. 18 bis 28 m² eignen sich die Apartments ideal für Singles, Pendler, Studenten oder Berufseinsteiger, die stilvolles Wohnen mit Funktionalität verbinden möchten. Jede Wohnung besticht durch eine moderne Ausstattung und ein durchdachtes Raumkonzept. Der Wohnbereich ist voll möbliert mit einem komfortablen Bett, Kleiderschrank, Smart-TV sowie einem gemütlichen Ess-/Arbeitsplatz. Die Einbauküche ist vollständig ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung sowie freies WLAN gehören ebenfalls zum Standard dieser attraktiven Apartments. Das Badezimmer ist modern gefliest und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Ein separater Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Ausstattung im Überblick: * 1 Zimmer, 1 modernes Bad * Wohnfläche ca. 18–28 m² * Voll möbliert inkl. Küche, Smart-TV und WLAN * Fußbodenheizung * Elektrische Rollläden * Frisch saniert in 2024 * Kellerraum vorhanden Die zentrale Lage im Stadtteil Friesenheim bietet eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Nähe. Einziehen und wohlfühlen – ideal für alle, die modernes Wohnen auf kleinem Raum schätzen. Preise fangen an bei 700€ Kaltmiete bei einer Wohnung mit einer Fläche von 18m² Gerne könnt ihr euch über unsere Website einen kleinen Überblick verschaffen unter der Adresse: https://yuba-gmbh.de/mieten/ Auch auf WhatsApp sind wir erreichbar unter 01523 8203720 Keller, Einbauküche, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnungen befinden sich in zentraler Lage von Ludwigshafen am Rhein, im begehrten Stadtteil Nord/Hemshof, in der Margarethenstraße 10 – einer ruhigen Seitenstraße mit urbanem Flair. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur, kurze Wege und eine angenehme Nachbarschaft aus.
In wenigen Gehminuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Bäckereien, Apotheken und Restaurants. Auch Supermärkte wie Rewe, Lidl oder Aldi sind bequem zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar. Für Berufstätige besonders attraktiv: Der Hauptbahnhof Ludwigshafen, große Arbeitgeber wie BASF sowie das Stadtzentrum sind nur wenige Minuten entfernt.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet – Bus- und Straßenbahnhaltestellen befinden sich in direkter Nähe. Auch für Pendler ist die Lage ideal: Die Autobahnen A650, A61 und A6 sind schnell erreichbar und ermöglichen eine gute Verbindung in alle Richtungen, z. B. nach Mannheim, Heidelberg oder Kaiserslautern.
Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier angenehme Ruhe. Die nahegelegenen Grünanlagen wie der Ebertpark oder der Rhein mit seinen Spazierwegen bieten Raum zur Erholung und Freizeitgestaltung.
Vorteile der Lage auf einen Blick:
-Zentrale, aber ruhige Wohnlage
-Optimale ÖPNV-Anbindung (Bus & Straßenbahn fußläufig erreichbar)
-Nähe zu BASF, Innenstadt und Hauptbahnhof
-Sehr gute Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung
-Schnelle Erreichbarkeit von A650, A61, A6
-Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten im Umfeld (z. B. Ebertpark, Rheinpromenade)
Ob für Berufstätige, Studierende oder Pendler – die Margarethenstraße 10 bietet Ihnen einen attraktiven Wohnstandort mitten in Ludwigshafen.
Kontakt:
Angebot von Mehmet Yücel - privater Anbieter