Warmmiete 1.750 €
Zimmer 2
44329 Dortmund
Größe 90 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 1.030 €
Kaltmiete 720 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1924
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einem stilvollen Haus wird zum 01.09.2025 eine renovierte 2-Zimmer-Wohnung frei, ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar ohne Kinder. Großzügig geschnittene Wohnung im 1.OG mit 90 m² Wohnfläche und einem großen Balkon. Hier kann man sich wunderbar erholen und den Alltag vergessen. Balkon, Keller, Duschbad, Einbauküche, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Folgende Räume stehen zur Verfügung: Wohnzimmer mit angeschlossenem Arbeitsbereich, Schlafzimmer, Diele, modernes Bad mit Dusche und mit hochwertigen Badmöbeln. Die große Küche verfügt über einen Essbereich und ist außerdem mit einer Einbauküche mit allen Elektrogeräten ausgestattet. Ein eigener Kellerraum sowie eine Waschküche für Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Nur Nichtraucher, keine Haustiere
Erforderliche Unterlagen:
- Einkommensnachweise
- Schufaauskunft
- Identitätsnachweis
- Mietzahlungsbestätigung
Besichtigung nur mit persönlichen Daten möglich!
Ideal für eine Einzelperson oder für ein Paar ohne Kinder.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich in lebendiger Umgebung in Dortmund-Hostedde.
Fußläufig gut erreichbar gibt es ein Einkaufzentrum, das auch über einen großen Parkplatz verfügt.
Hier finden Sie zwei Bäckereien und zwei Supermärkte für den Einkauf des täglichen Bedarfs sowie einen Drogerie-Markt.
Eine Postannahmestelle, eine Apotheke, ein Friseur, ein Modegeschäft und eine Praxis für Physiotherapie runden das Angebot ab.
Weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Sparkasse, Hallenbad, Sportvereine usw. befinden sich in etwa 1,5 km Entfernung und sind gut zu erreichen, da die Anbindung an den ÖPNV hervorragend ist.
Fußläufig erreichen Sie mehrere Buslinien sowie die Bahnlinien RB50 und RB51. Eine Bushaltestelle dieser Buslinien befindet sich unmittelbarer Nähe.
Sehr gut ist aber auch die Anbindung an das Fernstraßennetz. In wenigen Minuten erreichen Sie sowohl die B236 als auch die A2.
Mit wenigen Schritten sind Sie im Grünen und können ausgiebige Spaziergänge unternehmen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Ursula Wagner - privater Anbieter