Kaufpreis 555.000 €
Zimmer 7
77955 Ettenheim
Größe 190 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1900
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
verteilt auf drei Wohnungen. Alle drei Wohneinheiten sind sehr gut vermietet. Damit eignet sich die Immobilie hervorragend als nachhaltige Kapitalanlage mit stabiler Rendite. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Ebenso bietet das Objekt Potenzial für die Eigennutzung, etwa als Mehrgenerationenhaus oder für Wohnen mit zusätzlicher Vermietung. Durch die kürzlich durchgeführte Kernsanierung (inkl. Elektrik, Fenster, Dach, Sanitär und Innenausbau) besteht keinerlei Renovierungsbedarf – das Haus ist sofort bezugs- bzw. weitervermietbar.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Schulen sowie der historische Stadtkern sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung an die A5 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist ideal.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter