Warmmiete 1.262 €
Zimmer 1
81245 München
Größe 32 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 128 €
Kaltmiete 1.134 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 5
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten eine hochwertige Neubau-1-Zimmer-Wohnung in Pasing, die modernes Design, Komfort und eine fantastische Lage vereint. Die Wohnung ist voll möbliert und ideal für Studenten, Berufstätige oder Pendler, die ein stilvolles Zuhause mit erstklassiger Anbindung suchen. o Wohnen/Kochen/Schlafen: 19,95qm (Wfl.; nb.Fl.) o Diele: 2,93qm (Wfl.; nb.Fl.) o Duschbad: 5,43qm (Wfl.; nb.Fl.) o Balkon (Süden): 4,05qm (Wfl.), 8,10qm (nb.Fl.) Balkon, Keller, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Highlights der Wohnung: o Neubau: Modernes Design und energieeffiziente Bauweise o Voll möbliert: • Geschmackvolle Einrichtung inklusive hochwertiger Küche (inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Spülmaschine, Ofen, Induktionsherd) • Wohn-Essbereich: Esstisch + Stühle, Bett/Sofabett, Couchtisch, Kleiderschrank, Arbeitsplatz • Duschbad inkl. Waschbeckenunterschrank, Spiegel und Waschmaschine o Traumhafter (Süd-)Balkon: Mit fantastischem Blick ins Grüne – ideal zum Entspannen o großer eigener Kellerabteil o Gemeinschafts-Dachterrasse: Genieße die Aussicht über Pasing und triff andere Bewohner beim Afterwork und gemeinsamen BBQ o Stellplatz: Eigener Parkplatz für dein AutoZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Diese Wohnung ist ausschließlich für Single-Personen geeignet und bietet einen idealen Rückzugsort für Studenten und Berufstätige, die Wert auf Qualität und Komfort legen.
Bitte beachten:
Es handelt sich um ein Neubau Projekt, dh. es sind KEINE Besichtigungen vor Ort möglich - die Bilder wurden bei der Vorbegehung gemacht. Nach der Übergabe (Ende November) wird die Wohnung vollständig möbliert und steht ab dem 01. Dezember 2025 zur Vermietung zur Verfügung.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Pasing, die durch ihre Kombination aus grüner Umgebung und urbaner Infrastruktur besticht:
o Perfekte Verkehrsanbindung:
• Der Bus hält direkt vor der Haustür, sodass du bequem und stressfrei unterwegs bist
• Der Bahnhof Pasing ist nur wenige Minuten entfernt – von hier hast du Zugang zu S-Bahnen, Regionalzügen und Fernverkehr
• In ca. 15 Minuten bist du in der Münchner Innenstadt, ideal für Studium, Arbeit oder Freizeit
o Alles in der Nähe:
• Die Pasing Arcaden, eines der größten Einkaufszentren Münchens, sind in wenigen Minuten erreichbar
• Zahlreiche Cafés, Restaurants und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs direkt vor Ort
• Parks und Grünflächen laden zum Joggen, Spazierengehen oder einfach zum Entspannen ein
Pasing ist der perfekte Mix aus urbanem Lebensgefühl und Natur – hier profitierst du von einer hervorragenden Anbindung und genießt gleichzeitig die Ruhe einer grünen Wohngegend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marie Possinger - privater Anbieter