Kaufpreis 180.000 €
Zimmer 4
34369 Hofgeismar
Größe 82 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Baujahr: 1959
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hofgeismar liegt im engeren Umkreis (25 Km) von Kassel, das mit dem Auto und öffentlichen Verkehrsmitteln leicht zu erreichen ist. Im Ort selbst finden sich alle notwendigen Kindergärten, Schulen, Ärzte, Krankenhäuser und Einkaufsmöglichkeiten. Das Haus liegt am grünen Stadtrand Hofgeismars, ca. 15 Minuten fußläufig vom Stadtzentrum entfernt. Es ist ein einfacher Bau aus dem Jahre 1959, der aber nach Fertigstellung immer wieder modernisiert wurde: Heizung, Teilisolierung, Doppelfenster, Eingangsüberdachung usw. Dennoch besteht (Elektrik, Dachdämmung, Isolierung, Terrasse) ein Renovierungsstau, sodass Renovierungsarbeiten vorzusehen sind. Der große Garten mit alten Obstbäumen erwartet dringlich liebevolle Pflege, Ziersträucher im unmittelbaren Umfeld des Hauses warten auf begrenzende Eingriffe. Insgesamt ein bescheidenes Haus mit großem, sehr gut gelegenem Grundstück, das erhebliches Potential aufweist und auf einen Käufer wartet, der ihm wieder die liebvolle Pflege zukommen lässt, die in den letzten Jahren fehlte. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter