Warmmiete 1.895 €
Zimmer 4
35633 Lahnau
Größe 122 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 320 €
Kaltmiete 1.575 €
Etage: 1
Baujahr: 2024
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Erstbezug in Neubau: In einem modernen großzügigen Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in ruhiger und sonniger Ortsrandlage hoch über dem Lahntal ist eine 4-Zimmer-Wohnungen mit ca. 130 qm Wohnfläche zu vermieten. Es gibt 3 Zimmer, ein sehr geschmackvolles Bad, ein Gäste-WC, eine Diele sowie einen kombinierten Wohn-, Koch- und Essbereich. Insgesamt 3 bodentiefe Doppelglastüren führen zum sehr großen und überdachtem Balkon mit herrlicher Weitsicht, der im Sommer den Lebensbereich erweitert. Die Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Die Böden sind mit hochwertigen Designer-Dielen belegt. Die Heizenergie wird mit einer modernen Wärmepumpe erzeugt. Die Wohnung ist perfekt für ein Paar mit Home Office-Nutzung oder eine kleine Familie. Es wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt. Balkon, Duschbad, Gäste-WC, BarrierefreiZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
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Lagebeschreibung
Waldgirmes liegt verkehrsgünstig zwischen den beiden Städten Wetzlar und Gießen. Aber auch der Weg in die Natur und an die Lahn ist nicht weit. Die Autobahnen A45 und A5 sind gut erreichbar. Ausgebaute Radwege in Richtung Gießen und Wetzlar sind vorhanden. Auch mit dem ÖPNV findet man leicht Anschluss.
In Waldgirmes und den Nachbargemeinden sind Schulen, Kitas, Supermärkte, Gaststätten, Ärzte und Apotheken schnell zu erreichen. Für vielfältige Freizeitaktivitäten stehen Sportstätten, eine Reitanlage und ein Hallenbad zu Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frank Schulte - privater Anbieter