Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 3
87629 Füssen
Größe 76 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 1
Baujahr: 1964
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese Drei-Zimmerwohnung unweit der Stadtmitte eignet sich ideal als Erst- oder Zweitwohnsitz. Hell und großzügig präsentieren sich die Räumlichkeiten - mit Blick auf die Berge. Das Haus hat einen kompletten Vollwärmeschutz, neue Fenster und eine neue Heizung vor ca. 10 - 12 Jahren erhalten. Damit entspricht es den aktuellen Energie-Einsparvorschriften. Genauso wurde die Wohnung 2015 saniert (komplett neue Elektrik, Heizungsrohre, neue Böden und Wandanstrich inkl. Putz, neue Einbauküche). Ein Balkon mit schöner Aussicht komplettiert diese Wohnung. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Barrierefrei, Parkett, Fliesen, Sonstiges (s. Text) Bemerkungen: - Verkehrsgünstig - Bergblick - sehr guter Grundriss - Hell - Nutzbar als Erst- oder Zweitwohnsitz - West-Balkon mit ca. 7 qm - alle Räume mit Fenster - großer Kellerraum - Dachbodenabteil - Einbauküche im Kaufpreis inbegriffen - Wander- und Fahrradrouten in WohnungsnäheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
WICHTIG: Besichtigungen sind jederzeit möglich (nach vorherigen Absprache per E-Mail oder Telefon), jedoch möchte ich darauf aufmerksam machen, dass eine Termin nur vergeben wird wenn ein Kapitalnachweis oder Bankbestätigung zur Kapitaldienstfähigkeit vorher nachgewiesen wird.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet mich im 1. Obergeschoss eines 6-Parteien-Hauses in Füssen-West.
Unweit der Wohnung befindet sich fußläufig ein Supermarkt, mehrere Gaststätten, Ärzte, Apotheken, Spielplätze, usw.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Robert Schmid - privater Anbieter