Kaufpreis 350.000 €
Zimmer 5
26831 Bunde
Größe 150 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 2001
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde im Jahr 2001 erbaut und überzeugt durch eine gelungene Kombination aus traditioneller Architektur und modernen Elementen. Auf einem ca. 616 m² großen Grundstück bietet es ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus besticht durch seine lichtdurchfluteten Räume, eine durchdachte Raumaufteilung und zahlreiche Details, die Komfort und Wohnqualität garantieren. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, was für zusätzlichen Schutz, Verdunkelung und Energieeffizienz sorgt. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse in sonniger Südwestlage, die durch eine Glasüberdachung sowie eine Markise mit Sichtschutzfunktion optimal nutzbar ist – selbst bei wechselhaftem Wetter. Am Abend sorgen dimmbare LED Lampen für eine behagliche Atmosphäre. Der liebevoll angelegte Garten ist ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden im Freien. Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Erdgeschoss Haustür Ende 2022 erneuert Helles, gemütliches Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse Einbauküche mit Geschirrspüler und selbstreinigendem Ofen – direkter Zugang zur Terrasse Arbeitszimmer – flexibel auch als Hobbyraum nutzbar Gästezimmer mit praktischem Einbauschrank Badezimmer mit Dusche Gäste WC Hauswirtschaftsraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner Beleuchtete Terrassenüberdachung inkl. Markise Ende 2022 aufgestellt Obergeschoss Wurde im Jahr 2013 umfassend modernisiert Zwei großzügige Schlafzimmer mit viel Tageslicht Modernes Tageslichtbad mit Dusche und stilvollen Armaturen Außenbereich Südwestterrasse mit Glasüberdachung und Markise Pflegeleicht und liebevoll angelegter Garten Garage mit zusätzlichem Stellplatz vor dem HausZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Diese Immobilie wird privat, ohne Makler verkauft.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich am Achterweg in Bunde, einer ruhigen und gepflegten Wohnstraße im Ortskern der ostfriesischen Gemeinde. Bunde liegt im malerischen Rheiderland, direkt an der niederländischen Grenze und unweit der Nordsee-Bucht Dollart. Die Region verbindet weite Landschaften, maritimes Flair und eine entspannte Lebensweise – ideal für alle, die naturnah und ruhig wohnen möchten.
Trotz der ländlichen Lage bietet Bunde eine gut ausgebaute Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die grenznahe Lage ermöglicht zudem kurze Wege ins niederländische Groningen – eine lebendige Studentenstadt mit vielfältigem kulturellem Angebot.
Besonders verkehrsgünstig ist die Anbindung über die Autobahn A31, auch bekannt als „Ostfriesenpfeil“. Diese Schnellverbindung führt direkt von der Nordseeküste in Richtung Ruhrgebiet – auf langen Streckenabschnitten sogar ohne Geschwindigkeitsbegrenzung. Pendler und Vielfahrer profitieren somit von schnellen und direkten Verbindungen sowohl in den Norden als auch in den Süden Deutschlands. Der nächste Bahnhof befindet sich in der rund 20 Kilometer entfernten Stadt Leer, von wo aus regelmäßige Zugverbindungen bestehen.
Der Achterweg selbst ist eine ruhige Wohnstraße mit gepflegter Nachbarschaft und überwiegend Einfamilienhäusern. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Radtouren durchs Rheiderland oder Ausflügen ans Wattenmeer ein.
Insgesamt bietet diese Lage eine gelungene Kombination aus ländlicher Idylle, guter Erreichbarkeit und grenznaher Vielfalt – ideal für Familien, Ruhesuchende und alle, die entschleunigtes Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter