Warmmiete 1.690 €
Zimmer 3
90443 Nürnberg
Größe 79 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 28. August 2025
Nebenkosten: 245 €
Kaltmiete 1.445 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 2
Baujahr: 2025
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ab dem 01.10.2025 bezugsfrei: Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss vereint Komfort und Stil – ideal für Singles, Paare oder eine Wohngemeinschaft. Der Grundriss bietet viel Platz für individuelle Einrichtungsideen in hellen, freundlichen Räumen. Die Wohnung ist komplett barrierefrei und bequem über den Aufzug erreichbar – ein Zuhause, in dem man sich sofort wohlfühlt. Der Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof lädt zum Entspannen ein – mitten in der Stadt und dennoch angenehm abgeschirmt. Ein Kellerabteil sowie ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller bieten zusätzlichen Stauraum. Balkon, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Hochwertiger Parkettboden Fußbodenheizung Modernes Bad mit Badewanne und bodengleicher Dusche Bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Balkon zum ruhigen Innenhof Aufzug Barrierefrei Kellerabteil FahrradkellerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in zentraler und lebendiger Lage im beliebten Stadtteil Nürnberg-Gostenhof. Alles für den täglichen Bedarf ist bequem zu Fuß erreichbar: Restaurants, Cafés, Bäckereien, Ärzte und Einkaufszentren befinden sich in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Bars, Fitnessstudios, Buchhandlungen sowie grüne Parks zur Erholung. Eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Lukas Wolf - privater Anbieter