Warmmiete 880 €
Zimmer 2
47053 Duisburg
Größe 74 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 250 €
Kaltmiete 630 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 1910
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Das gepflegt Haus liegt ruhig zwischen der Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E), der Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6) Alle Zimmer sind vollständig möbliert. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss (EG). Die Zimmer sind hell und ruhig. In der Wohnküche steht eine Einbauküche (Bosch-Siemens-Hausgeräte: Cerankochfeld, Backofen, Spülmaschine A++, neuer & großer Kühl- und Gefrierschrank A+++ mit No-Frost Funktion im Kühl- und Gefrierteil (Sharp). Die beiden Schlafzimmer sind mit Betten, Kleiderschränken, Regalen und Schreibtischen ausgestattet. Vollbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die auf den Fotos abgebildete Möblierung ist im Mietpreis enthalten. Inklusive der Einbauküche und der Ausstattung. Miete und Betriebskostenabschlag beziehen sich auf eine Vermietung an zwei Personen. Sollten mehr als zwei Personen einziehen, ist ggf. eine entsprechende Anpassung erforderlich. Kosten für die Stromversorgung und Telefon/Internet sind n i c h t in den inkludiert. Die Mieter müssen entsprechende Verträge abschließen. Mieter können einen Vertrag über Internetzugang per Glasfaser-Netzwerk abschließen (bis zu 1.000 Mbit/s).Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Fernwärme
Die Vermietung erfolgt direkt durch den Vermieter.
Makleranfragen unerwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Bushaltestelle „Bethesda-Krankenhaus“ (250 m, Linien 930, 931, 934 E)
Straßenbahnhaltestelle „Marienhospital“ (350 m, Linie 903, NE 6)
Mit Bus oder Straßenbahn gelangt man in 15 Minuten in die Innenstadt und in einer halben Stunde an die Uni.
Zum Bahnhof Hochfeld-Süd sind es 900 m (Züge RB 33 und RM 35 in Richtung Duisburg Hbf, Mühlheim, Essen, Oberhausen, Gelsenkirchen, Krefeld, Mönchengladbach, Aachen).
Bis zum sehr schönen Rheinpark sind es 500 m.
Großer, türkischer Supermarkt mit frischem Gemüse und Fleischtheke: 200 m
"Netto" Supermarkt: 300 m
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter