Warmmiete 933 €
Zimmer 3
99834 Gerstungen
Größe 80 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 344 €
Kaltmiete 589 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 2
Etage: 3
Baujahr: 1994
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier vorab online besichtigen: https://youtu.be/d2PtMiwFpao Unser beliebter Wohnpark Eckardtshausen (bei Wilhelmsthal, nahe B19 zwischen Eisenach und Bad Salzungen) steht für komfortablen, sicheren und bezahlbaren Wohnraum im Wartburgkreis. Die drei Mehrfamilienhäuser mit jeweils 9 Wohnungen verfügen über schnelles DSL-Internet, einen Garagenkomplex sowie einen großen eigenen Parkplatz und sind in eine parkähnliche gepflegte Gartenanlage eingebettet. Die Heizungsanlage wurde im Herbst 2024 vollständig erneuert und ist jetzt wesentlich energieeffizienter, als der alte Ernergieausweis ausweist. Wir gehen von sinkenden Betriebskosten aus, welche ab der Betriebskostenabrechnung 2024 sichtbar werden sollten, die in den nächsten Wochen fertiggestellt wird. (Umstellung von 30 Jahre alter Ölheizung auf einen Mix aus Luft-Wärme-Pumpe und Gasbrenner.) Unsere Garagen sind mit Wallboxen ausgestattet, so dass Elektrofahrzeuge komfortabel und preiswert zum normalen Stromtarif aufgeladen werden können. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat Bemerkungen: Die angebotene Wohnung verfügt über - einen sehr gemütlichen und praktischen Schnitt - sparsame LED-Deckenlampen mit angenehmem warmweißen Licht in allen Räumen - einen hochwertigen Designerboden - eine moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, Herd, Ceranfeld und Abzugshaube - ein saniertes Wannenbad mit separater Duschkabine - ein separates Gäste-WC - einen riesigen Balkon mit viel Sonne und einem wunderschönen Blick ins Grüne - frisch erneuerte Dachfenster mit Sonnenschutz außen - eine abschließbare Garage mit Wallbox (bei Bedarf kann ein zweiter Stellplatz angemietet werden) - schnelles Internet (DSL, ein Glasfaseranschluss ist geplant) - einen Stellplatz für Waschmaschine und Trockner in der GemeinschaftswaschkücheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
MWS HORIZON GROUP - Real Estate GmbH
Waldstr. 36
12489 Berlin
[email protected]
Registereintrag: Amtsgericht Charlottenburg (Berlin), HRB 269789 B
Weitere Infos finden Sie unter www.mws-horizon.de
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Lagebeschreibung
Eckardtshausen ist mit dem Auto ca. 15 Minuten von Eisenach und ca. 20 - 25 Minuten von Bad Salzungen entfernt und über die Bundestraße 19 hervorragend erreichbar. Eine Busverbindung ist vorhanden, wir empfehlen diese Wohnanlage jedoch vorrangig für Menschen mit eigenem Fahrzeug.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Allgemeinmediziner, Kindergarten, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Frau Scheerans - privater Anbieter