Kaufpreis 139.000 €
Zimmer 5
32351 Stemwede
Größe 160 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1914
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wir bieten unser ruhiges Anwesen auf einem großzügigen Grundstück von ca. 5.000 m² zum Verkauf an. Umgeben von Wiesen und einem schönen Baumbestand – darunter eine imposante Eiche – genießen Sie hier viel Privatsphäre und abgeschiedene Ruhe. Das Einfamilienhaus/Resthof bietet viel Potenzial für Käufer, die sich einen persönlichen Rückzugsort inmitten der Natur schaffen möchten. Das Haus ist renovierungsbedürftig, jedoch mit einem klaren Grundriss, der zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten eröffnet. Für all jene, die Platz für Werkstätten, Lager oder Hobbys benötigen, bieten die Nebengebäude/Schuppen zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Was dieses Anwesen besonders macht: •Großzügiges Grundstück mit ca. 5.000 m² – viel Platz für Garten, Tiere oder einfach zum Entspannen •Ruhige Lage – keine direkten Nachbarn, minimaler Verkehr, ideal für Naturfreunde •Einfamilienhaus/Resthof, renovierungsbedürftig, aber mit viel Potenzial, um ein Zuhause nach Ihren Wünschen zu schaffen •Mehrere Nebengebäude – ideal für Werkstätten, Lager oder kreative Projekte •Wunderschöner Baumbestand, darunter eine alte Eiche, die dem Grundstück ein einzigartiges Flair verleiht •Glasfaseranschluss für modernes Arbeiten und schnelles Internet •Anschluss an die Kanalisation •Direkter Zugang zum Fahrradweg nach Levern – ideal für Ausflüge und alltägliche Besorgungen Bemerkungen: Das Haus benötigt eine grundlegende Renovierung und eignet sich daher besonders für handwerklich begabte Käufer oder für eine umfassende Sanierung. Wer Ruhe, viel Platz und die Möglichkeit sucht, etwas Arbeit zu investieren, findet hier ein wunderschönes Fleckchen Erde.Zusätzliche Informationen
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage im Ortsteil Niedermehnen, einem Teil der Gemeinde Stemwede im Kreis Minden-Lübbecke. Die Umgebung ist geprägt von weitläufigen Feldern, Wiesen und kleinen Waldgebieten – ideal für alle, die das Landleben mit einer guten Erreichbarkeit kombinieren möchten.
Niedermehnen bietet eine intakte Dorfgemeinschaft, eine gepflegte Infrastruktur und vielfältige Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür. Der nahegelegene Naturpark Dümmer, das Naturschutzgebiet Stiftholz sowie zahlreiche Rad- und Wanderwege laden zu erholsamen Aktivitäten im Grünen ein.
Trotz der ruhigen Lage ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben: Über die Bundesstraßen B51 und B239 sowie die nahegelegene Autobahn A30 sind Städte wie Osnabrück, Bielefeld oder Minden bequem erreichbar. Die umliegenden Ortsteile wie Levern und Haldem bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung.
Durch die Verbindung aus ländlicher Idylle, aktiver Dorfgemeinschaft und praktischer Infrastruktur ist Niedermehnen ein attraktiver Wohnort für Familien, Paare und Ruhesuchende gleichermaßen.
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter