Warmmiete 1.150 €
Zimmer 3
45883 Gelsenkirchen
Größe 92 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 900 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1956
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Angeboten wird eine Neubauwohnung in einem bestehenden Niedrigenergiehaus. Das komplette Dachgeschoss wurde erneuert, einschließlich Dach und Holzkonstruktion, die Isolierung entspricht einem Niedrigenergiehaus. Die Wohnung umfasst dreieinhalb Zimmer, einen großzügigen offenen Küchen- und Wohnbereich, ein separates Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer und einen etwa 8 m² großen Balkon mit Überdachung. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einer Badewanne sowie einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zudem befindet sich dort ein wandhängendes WC. Die Wände werden mit glatt Vlies beklebt und weiß gestrichen. Auf dem Fußboden wird ein hochwertiger Vinyl Boden verlegt. Die Wohnung wird komplett mit Fußbodenheizung beheizt. Die Fenster sind neu und dreifachverglast, die Türen sind ebenfalls neu in weiß. Die Wohnung verfügt über eine kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung. Balkon, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Gelsenkirchen Feldmark. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie verschiedene Restaurants, Cafés, Bäckereien, Supermärkte und Ärzte vor. Auch verschiedene Grün- und Parkanlagen, Modegeschäfte, Fitnessstudios, Buchhandlungen und eine Bibliothek erreichen Sie.
Kontakt:
Privat von Peter Lofi - privater Anbieter