Kaufpreis 149.900 €
Zimmer 2
17489 Greifswald
Größe 42 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1998
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch renovierte 2-Raumwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit nur sieben Parteien in der Bleichstraße 18 in Greifswald. Die Wohnung bietet 42 m² Wohnfläche und eignet sich ideal für Studierende, Berufspendler oder Kapitalanleger. Die Wohnung wurde 2025 umfassend renoviert und ist bezugsfertig. Im Zuge der Renovierung wurden ein moderner Vinylboden verlegt, sämtliche Zimmertüren erneuert sowie das Bad mit neuen Sanitärobjekten ausgestattet. Der Balkon zum kleinen Hinterhof wurde mit neuem Belag ausgestattet. Es erfolgte ein Umbau in der Wohnung, durch den die Küchenzeile in den offenen Wohnbereich verlegt und so ein separates Schlafzimmer geschaffen wurde. Der funktionale Grundriss mit offener Wohnküche, Flur, Bad mit Badewanne sowie separatem Schlafzimmer und Abstellbereich in der Wohnung bietet ein angenehmes Raumgefühl mit gut nutzbaren Zimmern. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Von der Wohnung aus blickt man direkt auf den angrenzenden Park am Nexö-Platz – eine ruhige und erholsame Lage am Rand der Innenstadt. Alle universitären Einrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Trotz der zentralen Lage bietet das Wohnumfeld eine angenehme Ruhe und viel Grün. Es steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum im Haus zur Verfügung. Balkon, Keller, Fliesen Bemerkungen: - ca. 42 m² Wohnfläche - 2 Zimmer bestehend aus Schlafzimmer und offener Wohnraum mit Küche - Frisch renoviert (2025) - Neuer, hochwertiger Vinylboden in allen Wohnräumen - Neue Zimmertüren - Bad mit neuen Sanitärobjekten - Lage im Obergeschoss - Ruhige Lage mit Blick auf den Park am Nexö-Platz - Separates Kellerabteil - Gemeinschaftlicher Fahrradraum - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit nur 7 Wohneinheiten - Gute Lichtverhältnisse durch große FensterZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Der Verkauf erfolgt direkt vom Eigentümer provisionsfrei.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in der verkehrsberuhigten Bleichstraße 18, am südöstlichen Rand der Greifswalder Innenstadt. Die Straße ist geprägt von ruhigem Anwohnerverkehr und bietet ein entspanntes Wohnumfeld – ideal für alle, die zentrumsnah wohnen möchten.
Dank der hervorragenden Lage sind sämtliche universitären Einrichtungen der Universität Greifswald sowie Bibliotheken, Institute und Hörsäle schnell und bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Auch der Hauptbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und kulturelle Einrichtungen liegen nur wenige Minuten entfernt.
Direkt gegenüber der Wohnung lädt der grüne Nexö-Platz zum Verweilen ein und bietet eine angenehme Aussicht sowie zusätzliche Aufenthaltsqualität. Die Nähe zur Innenstadt kombiniert mit der ruhigen, naturnahen Umgebung macht die Lage besonders attraktiv – sowohl für Studierende als auch für Berufspendler.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von F. Neumann - privater Anbieter