Kaufpreis 480.000 €
Zimmer 5
89250 Senden
Größe 118 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1972
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Einziehen, wohlfühlen & zuhause sein. Dieses liebevoll renovierte Reihenhaus in Senden verbindet modernes Wohnen mit dem Charme gewachsener Wohnlage – perfekt für junge Familien oder Paare, die keine Lust auf Renovierungsstress haben. Frisch renoviert, sofort frei – und bereit für ein neues Kapitel. Das 1972 erbaute Haus bietet ca. 118 m2 Wohnfläche, verteilt auf 5 Zimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC. Die durchdachte Raumaufteilung bietet Ihnen und Ihrer Familie den idealen Ort zum Ankommen, Entspannen und glücklich sein. Schon beim Betreten des Hauses spüren Sie die einladende Atmosphäre. Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Ihre Garderobe. Die praktische Gästetoilette erhöht den Komfort im Alltag. Im Erdgeschoss befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen Süd-Terrasse und dem liebevoll angelegten Garten – ein kleines Paradies für Familien, Sonnenliebhaber und Gartenfreunde! Die separate Küche ist ideal und ermöglicht kurze Wege beim Kochen und Servieren. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei großzügige Schlafzimmer. Besonders hervorzuheben: Das Elternschlafzimmer bietet Zugang zur Süd-Loggia, von der aus Sie einen herrlichen Blick in den Garten genießen können – ideal für entspannte Morgenstunden oder den ersten Kaffee des Tages. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Entspannen ein. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere Räume, die sich flexibel als Kinderzimmer, Home-Office oder Gästezimmer nutzen lassen. Hier genießen Sie maximale Privatsphäre und kreative Gestaltungsmöglichkeiten. Der Keller bietet nicht nur großzügigen Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zum Garten – besonders praktisch für Gartenliebhaber oder Fahrradfreunde. Ein wohnlich ausgebauter, beheizter Raum eignet sich ideal als Hobbyraum, Büro oder Rückzugsort. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC Bemerkungen: Baujahr: 1972 Wohnfläche: ca. 118 m² Grundstück: ca. 140 m² Zimmeranzahl: 5 mit dem Hobbyraum sind es 6 Zimmer Garage: Einzelgarage mit elektrischem Tor optional für 25.000 € + Stellplatz zu erwerben Grundriss: familienfreundlich, lichtdurchflutet, gut durchdacht Ausrichtung: Garten & Loggia in sonniger Südlage Keller: voll unterkellert mit beheiztem Hobbyraum und Gartenzugang, Waschmaschinenraum Qualitative Ausstattung: Langlebige Materialien mit pflegeleichter, wertbeständiger AusstattungZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Die gezeigten Bilder zeigen das Haus im aktuellen, unverfälschten Zustand, ganz ohne digitale Bearbeitung. Sie ist derzeit möbliert und wird leer übergeben.
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Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer ruhigen, dennoch zentralen, gediegenen Wohnlage mit hervorragender Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Baggersee, Hallenbad, Wald und öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar. Die Nähe zu Ulm, Neu-Ulm und zur Autobahn macht den Standort auch für Pendler äußerst attraktiv.
Erholen Sie sich in der grünen Umgebung bei Spaziergängen, Fahrradtouren oder entspannen Sie an den idyllischen Baggerseen der Region – hier verbindet sich urbanes Leben mit naturnahem Wohnen.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter