Kaufpreis 259.900 €
Zimmer 4
27570 Bremerhaven
Größe 130 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1921
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses modernisierte Reihenhaus in Bremerhaven vereint zeitgemäßes Wohnen auf zwei Etagen mit hochwertiger Ausstattung, großzügigen Außenflächen und einer nachhaltigen Energielösung. Es eignet sich ideal für Familien oder Paare, die ein bezugsfertiges Zuhause mit viel Platz in ruhiger Lage suchen. Auf rund 130 m² Wohnfläche verteilen sich vier optimal geschnittene Zimmer. Drei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten für die ganze Familie, während ein kleiner Vorraum im Obergeschoss sich hervorragend als Homeoffice oder Arbeitsbereich nutzen lässt. Die umfassende Renovierung im Jahr 2025 legt den Fokus klar auf Wohnkomfort und Energieeffizienz. Dazu zählen eine neue Fassadendämmung mit modernen Farbtönen, ein durchgängiger Vinylboden in Holzoptik, helle Fliesen in den Bädern sowie neue weiße Holzinnentüren, die für ein freundliches Wohnambiente sorgen. Ergänzt wird dies durch ein modernisiertes Tageslichtbad und ein separates Gäste-WC, die für zusätzlichen Alltagskomfort stehen. Auch technisch überzeugt das Haus: Die Elektrik wurde erneuert und mit einem FI-Schutzschalter ausgestattet, eine effiziente Gas-Zentralheizung aus 2025 sorgt für angenehme Wärme, und im gesamten Haus sind neue, dreifach verglaste Kunststofffenster eingebaut. Der großzügige Garten mit sonniger Terrasse ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Grünen ein. Auf dem etwa 288 m² großen Grundstück finden sowohl Kinder als auch Hobbygärtner viele Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Teilkeller mit rund 7 m² Nutzfläche bietet zusätzlichen Stauraum. Die Lage zeichnet sich durch ein ruhiges Wohnumfeld mit sehr guter Anbindung aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, sodass sich hier die Vorteile von Ruhe und Infrastruktur perfekt verbinden. Insgesamt ergibt sich ein durchdachtes Gesamtpaket mit solider Substanz, nachhaltiger Ausstattung und modernem Wohnkomfort – sofort bezugsfertig und bereit für den nächsten Schritt. Terrasse, Garten, Keller, Duschbad, Fliesen Bemerkungen: - Modernisiertes Reihenhaus mit großem Garten & neuer Dämmung - Baujahr: ca. 1921 - Wohnfläche: ca. 130m² - Nutzfläche: ca. 15 m² - Grundstücksfläche: ca. 288 m² - Zimmeranzahl: 4 - Drei helle Schlafzimmer mit idealem Schnitt - Zusätzlicher Arbeitsbereich im Obergeschoss - Renoviertes Badezimmer (ca. 2025) - Bodenbeläge: Vinyl in Holzoptik & helle Fliesen (ca. 2025) - Neue Weiße Holz-Zimmertüren im modernen Look (ca. 2025) - Neue dreifach verglaste Kunstoffenster im gesamten Haus (ca. 2025) - Effiziente Gas-Zentralheizung (ca. 2025) - Neue Elektrik mit FI-Schutzschalter (dreiadrig, ca. 2025) - Aufwändige Sanierung in ca. 2025 abgeschlossen - Teilkeller mit viel zusätzlicher Abstellfläche - Terrasse mit sonniger Ausrichtung - Ruhige und zugleich gut angebundene Lage in BremerhavenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Das Haus wird ohne Möbel und Küche verkauft.
Makleranfragen sind nicht erwünscht.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das RMH befindet sich in ruhiger Lage von Bremerhaven im Stadtteil Geestemünde. Direkt an der Straße befindet sich ein toller Spielplatz und das Bad 2 als Schwimmbad.
Kinderbetreuungsstätten und Schulen sind direkt in näherer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Marvin Schwiers - privater Anbieter