Kaltmiete 2.150 €
Zimmer 8
67655 Kaiserslautern
Größe 255 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 7
Baujahr: 2013
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Reihenendhaus in zweiter Reihe zur Pariser Straße überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, moderne Ausstattung und die ruhige Lage. Mit insgesamt ca. 6 Schlafzimmern, 2 Bädern, einem Gäste-WC, einem geräumigen Wohn-/Essbereich sowie einer Einbauküche bietet das Haus viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften mit Anspruch an Komfort und gute Erreichbarkeit. Die Immobilie ist mit einer Wärmepumpe und Fußbodenheizung ausgestattet – beides sorgt für eine nachhaltige und effiziente Energieversorgung. Ergänzt wird das Haus durch zwei Balkone und eine Terrasse im Erdgeschoss, die zusätzlichen Wohnkomfort im Freien ermöglichen. Ein Keller, ein Speicher, eine Einzelgarage sowie ein zusätzlicher Stellplatz runden das Angebot ab. Grundriss & Aufteilung Erdgeschoss Windfang (2,63 m²) Gäste-WC (2,25 m²) Hauswirtschaftsraum (5,34 m²) Offener Essbereich (25,12 m²) Wohnzimmer (34,75 m²) mit Zugang zur Terrasse Küche (7,95 m²) Abstellraum (3,75 m²) Terrasse (ca. 10 m²) Obergeschoss Diele (7,73 m²) 4 Schlafzimmer (14,50 m² | 16,55 m² | 17,27 m² | 15,06 m²) Bad (9,75 m²) Balkon Dachgeschoss Diele (7,73 m²) Studio (24,50 m²) 2 weitere Schlafzimmer (15,39 m² | 15,06 m²) Bad (9,75 m²) Balkon Zusätzlich: Keller & Speicher vorhanden. Ausstattung & Highlights Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern) 6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice) 2 moderne Bäder + Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten 2 Balkone und Terrasse Keller + Speicher Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige Lage in zweiter Reihe Sonstiges Das Haus bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – vom klassischen Familienwohnen bis hin zu Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Dank der modernen Haustechnik und der verkehrsgünstigen, aber ruhigen Lage stellt die Immobilie eine hervorragende Gelegenheit dar. Balkon, Terrasse, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung & Highlights Reihenendhaus mit zusätzlichem Tageslicht Wärmepumpe & Fußbodenheizung (energieeffizient und modern) 6 Schlafzimmer + Studio, flexibel nutzbar (Familie, Gäste, Homeoffice) 2 moderne Bäder + Gäste-WC Einbauküche im Kaufpreis enthalten 2 Balkone und Terrasse Keller + Speicher Einzelgarage + zusätzlicher Stellplatz Ruhige Lage in zweiter ReiheZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Luft-/Wasserwärme
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Lagebeschreibung
Lage
Die Pariser Straße ist eine der wichtigsten Verkehrsachsen Kaiserslauterns – das Haus liegt jedoch in zweiter Reihe und bietet dadurch eine angenehm ruhige Wohnsituation.
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Bäcker, Apotheken und Ärzte in unmittelbarer Umgebung
Bildungseinrichtungen: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar
Innenstadt: ca. 10 Minuten mit Auto oder Bus
Naherholung: Der nahegelegene Stadtwald sowie Sport- und Freizeitangebote bieten Erholung direkt vor der Tür
Verkehrsanbindung
Autobahn: Die A6 und A63 sind in wenigen Fahrminuten erreichbar, ideal in Richtung Saarbrücken, Mannheim, Mainz oder Frankfurt
ÖPNV: Bushaltestellen direkt an der Pariser Straße mit regelmäßigen Verbindungen in die Innenstadt und zum Hauptbahnhof
Hauptbahnhof Kaiserslautern: ca. 10 Minuten entfernt – mit direkten Zugverbindungen in die Metropolregion Rhein-Neckar und das Saarland
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Michael Bissinger - privater Anbieter