Kaufpreis 749.000 €
Zimmer 18
31812 Bad Pyrmont
Größe 429 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 4
Schlafzimmer: 4
Baujahr: 1920
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Objekt besticht durch seinen Zustand und durch seine Lage. 2016 wurden das 1.OG, 2.OG und das Dachgeschoss kompl. saniert. 2021 folgte das Geschoss Hochparterre nach Auszug der Arztpraxis. Maßnahmen im einzelnen: Heizungsleitungen, Heizkörper, kompl. neu, teilweise Austausch der Fenster, neue E-Installation, alle Fußböden erneuert mit Schiffsboden von der Fa. ter Hürne, Gästetoiletten auf jeder Etage neu, Bäder jeweils mit Dusche, Badewanne u. Doppelwaschtisch. Alle Bäder haben ein Fenster. Türen wurden aufgearbeitet und weiss gestrichen. Jede WE verfügt über eine Markeneinbauküche mit E-Geräten. Wände mit Glasfaser und hochwertigem Anstrich versehen. Ausführung der Arbeiten ausschließlich durch hiesige Fachfirmen. Zugehörig zu jeder Wohnung ein geräumiger u. trockener Kellerraum mit Fenster. Die Heizungsanlage besteht aus einem Viessmann Kessel mit Warmwasserspeicher betrieben mit Öl aus einem kellergeschweißten Tank. Die Anlage wird jährlich von einer Fachfirma geprüft und gewartet u. ist in einem sehr guten techn. Zustand. Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Alle Wohnungen vermietet mit unbefristeten Mietverträgen.
Die Netto-Kaltmiete beträgt 37.553,00 € p.a.
Wir weisen darauf hin, dass Besichtigungen und Auskünfte zum Objekt nur durch Vorlage entsprechender Bonität erfolgen.
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Lagebeschreibung
Objekt liegt im Zentrum von Bad Pyrmont.
Fußläufig in wenigen Schritten u.a. erreichbar: Fußgängerzone, Hauptallee, Schloß, Heilige Born mit Kurmittelhaus, Theater, Kurpark mit Palmengarten und selbstverständlich Cafe's und gastronomische Betriebe jeglicher Art.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter