Kaufpreis 220.000 €
Zimmer 7
56338 Braubach
Größe 186 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1930
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wohnhaus mit zwei Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit in Braubach am Rhein, Nähe Koblenz Im Erdgeschoss befindet sich eine Ladeneinheit mit ca. 50 m2 Nutzfläche, die bis ins Jahr 2000 als Verkaufsstätte einer Bäckerei genutzt wurde. Die Ladeneinheit steht leer. Im darüber liegenden Obergeschoss befindet sich die ehemalige Backstube mit Nebenräumen sowie eine Wohnung mit einer Wohnfläche von 53 m2. Die Backstube steht leer, die Wohnung ist langfristig an eine ältere Dame vermietet. Im 2. Obergeschoss befindet sich eine großzügige Wohnung mit Balkon und einer Wohnfläche von 133 m2. Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Einzelheiten können den Grundrissen entnommen werden. Es entsteht keine Maklerprovision. Balkon, Terrasse, Garten, Teppichboden, Fliesen Bemerkungen: Die Ausstattung der Wohnungen entspricht dem Standard der 70er und 80er Jahre und kann den Fotos entnommen werden. Insgesamt sind die Wohnungen und Außenanlagen sehr gepflegt.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Sonstiges (s. Text)
Energieträger: Strom
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Das Wohnhaus mit Gewerbeeinheit befindet sich in der Blosbergstraße 4 in der Gemeinde Braubach am Rhein. Die Großstadt Koblenz ist 10 km entfernt und in 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.
Kontakt:
Privat von Christoph Fritz - privater Anbieter