Warmmiete 505 €
Zimmer 2
47166 Duisburg
Größe 47 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 60 €
Kaltmiete 345 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1960
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2,5-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines im Jahre 1960 erbauten Mehrfamilienhauses. Ein Fahrstuhl ist nicht im Gebäude vorhanden, daher führt der Weg in die Wohnung ausschließlich über das Treppenhaus. Keller, Laminat Bemerkungen: Über die Diele gelangt man in das Tageslichtbad mit Badewanne und WC, die Küche und in das helle und Wohnzimmer sowie das gut geschnittene und geräumige Schlafzimmer. Von dort aus lässt sich der Balkon begehen. Sämtliche Zimmer verfügen über einen hellen Laminatboden. Im Badezimmer befinden sich Fliesen. Die Erwärmung erfolgt über die Gas-Zentralheizung, die Warmwasseraufbereitung über einen Durchlauferhitzer. Zur Wohnung zugehörig sind ein separates und ausreichend großes Kellerabteil sowie ein Waschmaschinenplatz im Wasch- und Trockenraum, welcher sich im Dachgeschoss befindet.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Duisburger Stadtteil Alt-Hamborn. Die Infrastruktur in der näheren Umgebung kann als sehr gut zu bezeichnet werden. In weniger als einem Kilometer Entfernung befinden sich verschiedene Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf. Ein Fitnessstudio sowie ein Bäcker liegen in unmittelbarer Nähe zur Wohnung. Erledigungen darüber hinaus können Sie in der nahegelegenen Duisburger Innenstadt tätigen. Verschiedene Schulen sind leicht erreichbar. Die Universität Duisburg ist ca. 10 Autominuten entfernt. In Ihrer Freizeit können Sie sich z.B. im nahegelegenen Landschaftspark Nord vergnügen. Die A 59 Richtung Dinslaken oder Düsseldorf sowie die A42 und die A3 erreichen Sie in ca. fünf Fahrminuten. Als öffentliche Verkehrsmittel stehen Ihnen verschiedene Busse und Straßenbahnlinien zur Verfügung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von BTT Immobilien GmbH - privater Anbieter