Warmmiete 1.000 €
Zimmer 3
56072 Koblenz
Größe 72 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 150 €
Kaltmiete 850 €
Badezimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese charmante Dachgeschosswohnung wurde im Jahr 2024 umfassend kernsaniert und bietet modernen Wohnkomfort auf kompakter Fläche. Sie befindet sich aktuell noch in bewohntem Zustand, kann jedoch nach Absprache zeitnah bezogen werden. Wohnungsaufteilung: - 2 Schlafzimmer - 1 gemütliches Wohnzimmer - 1 kompakte Küchenzeile **(Breite ca. 2,50–3,00 m)** - 1 Badezimmer Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die zentral und dennoch ruhig wohnen möchten. Highlights: Kernsaniert in 2024 (inkl. Elektrik, Sanitär, Böden etc.) Ruhige Dachgeschosslage Helle Räume mit angenehmer Raumaufteilung Einzug nach Vereinbarung möglich. Die Wohnung ist derzeit bewohnt. Bemerkungen: Küche ist ca. 2,5 Breit (Kleine Küche)Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in Koblenz-Rübenach, einem ruhigen und gut angebundenen Stadtteil im Westen von Koblenz. Rübenach bietet eine angenehme Wohnlage mit einer guten Mischung aus städtischer Nähe und ländlichem Charakter. In der Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Apotheken, Schulen und Kindergärten – vieles ist fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist gut, ebenso die Nähe zur A48 und A61, was besonders für Pendler attraktiv ist. Die Koblenzer Innenstadt ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Reza Nakhaei - privater Anbieter