Warmmiete 1.290 €
Zimmer 2
51063 Köln
Größe 45 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Nebenkosten: 120 €
Kaltmiete 1.000 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1969
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Willkommen in Deinem Neuen Zuhause in Köln-Mülheim! Diese vollständig sanierte und sofort bezugsbereite Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Auf ca. 45 m² bietet sie ein stilvoll eingerichtetes Zuhause in ruhiger Lage – ideal für Singles oder Paare. Die Wohnung wird möbliert vermietet. Die Möblierung wird aktuell vorgenommen - KI-generierte Beispielbilder sind dem Inserat beigefügt, um einen ungefähren Eindruck zu erhalten. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung Balkon, Keller, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Möblierung wird bis zur Übergabe vollständig abgeschlossen sein und ist so gewählt, dass sie sowohl funktional als auch ästhetisch überzeugt. Zur stilvollen Möblierung gehören: - ein komfortables Boxspringbett - ein Kleiderschrank - eine gemütliche Couch - ein Couchtisch - ein Esstisch mit 2 Stühlen - Waschbecken-Unterschrank - LED-Spiegel Bad - Neue Einbauküche Weitere Ausstattung: • Hochwertige Walk-in-Dusche • Waschmaschinen Anschluss • Moderne LED Spots in mehreren Räumen • Kellerraum für extra Stauraum • Balkon zum InnenhofZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
Der Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
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Lagebeschreibung
Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Lage des Kölner Stadtteils Mülheim. Die Wohngegend überzeugt durch ihre zentrale Lage: Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. In nur etwa 3 Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad das Rhein-Ufer, das zu Spaziergängen und Erholung einlädt. Ebenso ist das Carlswerk-Areal in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Rad erreichbar – ein moderner Gewerbe- und Kulturstandort, an dem zahlreiche Arbeitgeber ansässig sind. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangen Sie in wenigen Minuten in die Kölner Innenstadt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Angebot von Neumann - privater Anbieter