Kaufpreis 959.000 €
Zimmer 7
38448 Wolfsburg
Größe 270 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 29. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 5
Baujahr: 2021
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses außergewöhnliche Luxus-Einfamilienhaus in Wolfsburg-Brackstedt, fertiggestellt im Jahr 2021, verbindet Großzügigkeit, Eleganz und modernste Technik. Auf einer Wohnfläche von beeindruckenden 270 m² bietet das Anwesen 7 lichtdurchflutete Zimmer, 2 luxuriöse Designer-Bäder sowie eine Ausstattung, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Ein besonderes Highlight ist das separate Saunagebäude ein privater Wellnessbereich, der Entspannung auf höchstem Niveau ermöglicht. Die exklusive Doppelgarage mit Küche, Abstellräumen und Fußbodenheizung unterstreicht die Liebe zum Detail. Dieses Haus ist mehr als nur ein Zuhause – es ist ein Rückzugsort der Ruhe, ein Ort, an dem Sie vom Alltag abschalten und Lebensqualität in ihrer reinsten Form genießen können. Terrasse, Wintergarten, Garten, Dachterrasse, Duschbad, Sauna, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Fliesen Bemerkungen: Architektur & Ambiente Großzügige Wohnfläche: ca. 270 m² Baujahr: 2021 – moderne Architektur mit klarer Linienführung 7 großzügige Räume – ideal für Familie, Homeoffice und Gäste Hohe Decken: EG ca. 2,80 m | OG ca. 2,60 m Lichtdurchflutete große Fenster Kalter Wintergarten mit Glasschiebeelementen für ungestörte Privatsphäre Exklusive Stahlbetontreppe mit Glasgeländer & extra hohe Vollholztüren Vinylböden im Fischgrätenmuster – elegant & zeitlos Wellness & Entspannung Separates Saunagebäude mit Fußbodenheizung, Dusche und WC – Wellness zu Hause Designer-Bäder mit freistehender Wanne, Walk-in-Dusche & großformatigen Fliesen Tunnelkamin (9 kW) im Wohnbereich – gemütliche Atmosphäre für besondere Abende Großzügiger, gepflegter Garten mit vollautomatischer Rainbird-Bewässerung – immer grün, immer perfekt Technik & Energieeffizienz Energieeffizienzhaus KfW 55 | Klasse A Energiebedarf: nur 39 kWh/m² Heiztechnik: Gasheizung (Fa. Wolf) + Solarthermie Fußbodenheizung in allen Räumen, inklusive Garage & Sauna Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung Smart Home-System (KNX-Bus & Gira) für Licht, Beschattung & Klima Schüco-Fenster, 3-fach Verglasung mit elektrischen Rollläden & Raffstores Küche – ein Raum für GenießerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
FAZIT:
Ein einzigartiges Haus, das Größe, Eleganz und modernste Technik in idealer Weise kombiniert.
Diese Anwesen ist mehr als nur ein Zuhause es ist ein Rückzugsort, ein Statement, ein Ort zum Ankommen.
Hier finden Sie die Ruhe, die Sie suchen und den Luxus, den Sie verdienen.
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Lagebeschreibung
Das Anwesen befindet sich in Wolfsburg-Brackstedt, einer ruhigen und beliebten Wohngegend. Die Lage bietet ideale Voraussetzungen:
Wolfsburg-Zentrum, Autostadt sowie VfL Wolfsburg Stadion in wenigen Minuten erreichbar
Arbeitgeber wie Volkswagen in unmittelbarer Nähe
Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten im direkten Umfeld
Ein perfektes Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und Luxus miteinander verbinden möchten.
Kontakt:
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