Warmmiete 2.265 €
Zimmer 3
53179 Bonn
Größe 115 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 540 €
Kaltmiete 1.725 €
Baujahr: 2006
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein außergewöhnliches Wohnerlebnis direkt am Rheinufer in Bonn. Diese moderne Wohnung bietet 115 m² und einen durchdachten Grundriss, der viel Licht und einen herrlichen Blick auf den Rhein und den Drachenfels ermöglicht. Der offene Wohn- und Küchenbereich schafft eine einladende Atmosphäre, während zwei zusätzliche Zimmer vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne sorgt für zusätzlichen Komfort. Zwei Tiefgaragenstellplätze und ein Kellerraum, bequem mit dem Aufzug erreichbar, runden das Angebot ab. Diese Wohnung ist ideal für alle, die ein modernes Zuhause in erstklassiger Lage suchen. Terrasse, Keller, Fahrstuhl, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Parkett, Fliesen Bemerkungen: - 2 Tiefgaragenplätze - Kellerraum - Aufzug - Fussbodenheizung - Parkett - Einbauküche - Fliesen im Bad (inkl. Dusche und Badewanne) + TageslichtZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Gas
Einbauküche muss übernommen werden. Einmalige Kosten: 5.000 EUR.
Langfristiges Mietverhältnis gewünscht.
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Lagebeschreibung
Die Immobilie liegt in einer bevorzugten Lage am Rhein in Bonn-Mehlem. Dieser südlichste Stadtteil von Bonn vereint Ruhe und ein Ambiente, das der ehemaligen Ansiedlung von Botschaften entspricht. Die Nachbarschaft entlang der Rheinpromenade ist geprägt von beeindruckenden Villen auf großzügigen Grundstücken. Tägliche Einkäufe können im Ortskern von Mehlem erledigt werden, während weiterführende Angebote in der gut erreichbaren Innenstadt von Bad Godesberg zu finden sind. Der Bahnhof Mehlem befindet sich etwa 1.800 Meter entfernt und bietet Anbindungen nach Bad Godesberg, zur Museumsmeile, in die Bonner Innenstadt sowie nach Köln und Koblenz. Die überregionale Erreichbarkeit wird durch die nördlich gelegene Bundesautobahn BAB 563 (Rheinauenbrücke) und die anschließende BAB 59 in Richtung Köln und zum Flughafen Köln/Bonn gewährleistet.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter