Kaufpreis 419.000 €
Zimmer 3
70197 Stuttgart
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 2
Etage: 4
Baujahr: 1912
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese schöne 3,5-Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Wohnhauses im Stuttgarter Westen mit Blick auf den Fernsehturm. Dieser lässt sich im Sommer vom Balkon und ganzjährig aus der Loggia genießen. Leben und Entspannen ist hier ideal möglich. Die Wohnung wurde in den Jahren 2011/2012 kernsaniert. Das Dach des Hauses ist 2018/2019 neu gedeckt und gedämmt worden. Die Wohnung verfügt über eine gemeinsame Gastherme mit der Wohnung darunter und wird so wirtschaftlich mit Wärme versorgt. Die Möglichkeit eine eigene Gas-Brennwerttherme einzubauen ist gegeben. Balkon, Wintergarten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Parkett, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
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Lagebeschreibung
Der Stuttgarter Westen ist eine der beliebtesten und attraktivsten Wohngegenden der Stadt. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Straße ohne Durchgangsverkehr, mit guten Parkmöglichkeiten und ist dennoch perfekt angebunden. Mit U-Bahn, S-Bahn und Buslinien sind alle öffentlichen Verkehrsmittel auf kurzem Weg zu Fuß erreichbar und mit dem Auto ist in wenigen Minuten auf der Autobahn. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, ein Markt, mehrere Cafés, Restaurants und Bars befinden sich "vor der Haustüre". In die Innenstadt kann man ebenso gut in ca. 15 min. laufen, wie in den nahegelegenen Wald.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter