Warmmiete 1.320 €
Zimmer 2
51069 Köln
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 200 €
Kaltmiete 1.120 €
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Etage: 2
Baujahr: 1995
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Ihr neues Zuhause liegt in einem sehr gepflegtem und ruhigem Mehrfamilienhaus. In Ihrer Wohnung überzeugt Sie vor allem die besonders helle und freundliche Atmosphäre. Die offene Wohnküche bietet reichlich Platz um Ihre Kochkünste ausleben zu können. Der Bereich im Obergeschoss eignet sich sehr gut als Arbeitszimmer. Überzeugen Sie sich gerne bei einer Besichtigung von dieser hellen und modernen Wohlfühlwohnung. Die Wohnung wird unrenoviert übergeben. Maximal 2 Personen finden hier Ihr neues Zuhause. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Kellerabteil, EInbauküche, Stellplatz, Fahrräder und motorisierte Zweiräder können in der Tiefgarage abgesetellt werdenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
beidseitiger Kündigungsverzicht 2 Jahre
Staffelmietvertrag
Provisionsfrei
Kielwein GmbH
Triftweg 27
50226 Frechen-Königsdorf
www.kielwein-immobilien.net
[email protected]
Vertreten durch den Geschäftsführer: Christian Kielwein
USt-IdNr.: DE358069641
St.-Nr.: 223/5811/7923
Handelsregister Köln: HRB 111946
Wir gehen als Immobilienverwalter einer erlaubnispflichtigen Tätigkeit nach § 34 c GewO nach. Diese Erlaubnis wurde durch die Stadt Köln, Abteilung Gewerbeangelegenheiten, erteilt.
Zuständige Aufsichtsbehörde gem. § 34c GewO:
Kreisverwaltung Rhein-Erft-Kreis, Ordnungsamt Amt 32, Willy-Brandt-Platz 1, 50126 Bergheim.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Köln Dellbrück ist einer der beliebtesten Kölner Wohnvororte und liegt im Osten von Köln an der Stadtgrenze zu Bergisch Gladbach umgeben von dem Naherholungsgebiet Königsforst.
Die in 100 Meter Entfernung liegende Bergisch Gladbacher Str. bietet alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Supermärkte, Bäckereien, Boutiquen, Banken, Restaurants, Ärzte und Apotheken, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar.
Die Wohnung befindet sich in nur 10 Min. Entfernung von dem S-Bahnhof, von hier aus fährt die Linie 11 in 15 Minuten zum Hauptbahnhof Köln und in 10 Minuten in das Zentrum von Bergisch Gladbach.
Eine Bushaltestelle die u. A. zu der nur 400m entfernten Straßenbahnhaltestelle der Linien 3 + 18, sowie auch zur S-Bahn, führt befindet sich ebenfalls in nur 100m Entfernung an der Dellbrücker Haupstr.
Zur Autobahn A3/A4 sind es nur ca. 4 km.
Der Flughafen Köln/Bonn ist 12km entfernt
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
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