Kaufpreis 338.000 €
Zimmer 4
38272 Burgdorf
Größe 125 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 3
Baujahr: 1967
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf einer Ebene ca. 125 m² Wohnfläche und überzeugt durch seine großzügige, helle Raumgestaltung. Die großen lichtdurchfluteten Zimmer schaffen eine einladende Wohnatmosphäre und sorgen für ein angenehmes Wohngefühl zu jeder Tageszeit. Ein besonderes Highlight ist die große Terrasse, die von gleich drei Räumen aus begehbar ist und den Wohnbereich perfekt mit dem Garten verbindet – ideal für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Das voll ausbaufähige Dachgeschoss eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten und bietet viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnideen. Das Haus befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück von 824 m², das viel Platz für Garten, Spielmöglichkeiten und Freizeitgestaltung bietet. Dank der ruhigen Lage ist die Immobilie ein ideales Zuhause für Familien mit Kindern, die Wert auf ein sicheres und entspanntes Wohnumfeld legen. Highlights auf einen Blick: •Wohnfläche: ca. 125 m² auf einer Ebene •Große, lichtdurchflutete Zimmer •Voll ausbaufähiges Dachgeschoss •Großzügige Terrasse, von drei Räumen begehbar •Grundstücksgröße: 824 m² •Ruhige und familienfreundliche Lage •Viel Platz für individuelle Gestaltung Ob als sofort bezugsfertiges Zuhause oder mit zusätzlichem Ausbau für noch mehr Wohnfläche – dieses Haus bietet vielseitige Möglichkeiten und ein behagliches Umfeld für die ganze Familie. Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Gäste-WC, Parkett, Teppichboden, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Das Haus befindet sich in einer schönen und ruhigen Wohnsiedlung. In der Nähe ist ein großer Wald, der zu Fuß in ca. 10 Minuten erreichbar ist und zu diversen Freizeitaktivitäten einlädt. Ein Kindergarten und eine Grundschule sind ebenfalls nur 1 km entfernt. Der Ort Burgdorf verfügt mit der Anschlussstelle Westerlinde, die ca. 3 km entfernt liegt, über eine schnelle Anbindung an die A39. In den Ortsteilen Salzgitter-Lichtenberg (ca. 7 km), Salzgitter-Fredenberg (ca. 7 km) und Salzgitter-Lebenstedt (ca. 11 km) findet man u.a. diverse Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, weiterführende Schulen, ein Krankenhaus, Sportvereine, eine Eishalle, ein Frei- und Hallenbad und den Salzgittersee. Weiteres Potenzial für die verschiedensten Aktivitäten bieten in der näheren Umgebung die Städte Hildesheim (ca. 23 Km), Wolfenbüttel (ca. 27 Km), Braunschweig (ca. 30 Km), Goslar (ca. 41 Km) und Hannover (ca. 55 Km).
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter