Kaufpreis 162.500 €
Zimmer 2
45276 Essen
Größe 65 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Baujahr: 1962
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Diese frisch sanierte 2‑Zimmer‑Wohnung im Erdgeschoss besticht auf ca. 65 m² (inkl. Terrasse) durch ihre hochwertige Ausstattung: neue Elektrik, moderne Fenster, stilvolle Böden und ein renoviertes Bad schaffen ein einladendes Wohnambiente. Zusätzlich sorgt die Terrasse für einen schönen Freiraum im Grünen, während der Keller praktischen Stauraum bietet. Beheizt wird die Wohnung komfortabel über eine Öl‑Zentralheizung. Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 200 €. Ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger! Terrasse, Keller, LaminatZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl
Energieausweis nicht vorhanden
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Lagebeschreibung
Die Wohnung liegt in zentraler Lage von Essen-Steele – direkt an der Westfalenstraße, einer stark frequentierten Verkehrsachse, was eine sehr gute Anbindung ermöglicht. Nichtsdestoweniger befindet sich die Wohnung dennoch in unmittelbarer Nähe zur Ruhr-Promenade: ideal für entspannte Spaziergänge.
Zudem punktet die Lage mit exzellenter Infrastruktur: Das Alfried Krupp Krankenhaus sowie das Knappschaftskrankenhaus sind in wenigen Minuten erreichbar. Für den urbanen Alltag ist der Steeler Verkehrsplatz ein wichtiger Verkehrsknoten mit S-Bahn-, Regionalexpress-, Straßenbahn- und Bus-Anbindungen. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, kulturelle Angebote sowie grüne Rückzugsorte wie der historische Stadtgarten komplettieren das attraktive Umfeld.
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Privat vom Eigentümer - privater Anbieter