Kaufpreis 1.775.000 €
Zimmer 7
85298 Scheyern
Größe 237 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Baujahr: 2018
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
360°-Rundgang: https://www.ohne-makler.net/panorama/386884/ Dieses exklusive Einfamilienhaus beeindruckt mit einem offen gestalteten Wohnkonzept, lichtdurchfluteten Räumen und einer beeindruckenden Raumhöhe, die dem Interieur ein Gefühl von Großzügigkeit und moderner Eleganz verleiht.“ Modernste Technik mit Smart home kombiniert lässt Sie in dem KfW40+, Lichter, Jalousien usw per APP bedienen. Eine Gästewohnung mit moderner Küche und Bad, rundet das Haus ab. Ob Sie Kinder oder Haustiere haben im mehr als 400m² großen Garten ist viel Platz zum Spielen und toben, oder einfach nur die Sonne genießen. Interesse ? Besichtigung ist jederzeit möglich Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC, Kamin, Barrierefrei, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Ausstattung: - Lichtdurchflutetes offenes Ambiente auf ca. 260 m² Wohnfläche - Ruhige Top-Lage am Orstrand - Baujahr 2018 - Sonnenterrasse - Hochwertiger Parkettboden - Betonoptikfliesen - Schlafzimmer mit Klimaanlage - Tageslichtbad mit walk in Dusche und Wanne - Gäste WC mit walk in Dusche - Raumhohe Türen (210 cm) - Raumhöhe EG 240 cm, Raumhöhe OG 360 cm - Ankleide neben Schlafzimmer - Deckenspots in allen Räumen - Technikraum mit Wechselrichter für PV Anlage - ELW ca. 24m² mir Küche und Bad ( walk in Dusche ) - elektrische Jalousien und Rollläden - Luftwärmepumpe mit PV Anlage - Netzwerkverdrahtung - Videosprechanlage - Sat-Anlage - Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb - Gartenhaus ca. 24m² - großer Garten mit Mähroboter und 5000L ZisterneZusätzliche Informationen
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom
Garten & Außenbereich
Landschaftlich gestalteter Garten
Mediterrane Gartenanlage
Privatsphäre garantiert
Großzügige Sonnenterrassen
Exklusive Outdoor-Lounge
Lebensstil & Emotionen
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Rückzugsort für Genießer
Eleganz trifft Wohlfühlambiente
Perfekt für repräsentatives Wohnen
Ein Zuhause mit Charakter
Lebensstil & Emotionen
Wohnkomfort auf höchstem Niveau
Rückzugsort für Genießer
Eleganz trifft Wohlfühlambiente
Perfekt für repräsentatives Wohnen
Ein Zuhause mit Charakter
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Lagebeschreibung
Lage & Umgebung
Erstklassige Lage
Privilegierte Wohngegend
Panoramablick / Weitblick / Atemberaubende Aussicht
Ruhige, aber zentrale Lage
Prestige-Umgebung
2. Architektur & Bauweise
Architektonisches Meisterwerk
Zeitlose Eleganz
Hochwertige Bauausführung
Design-orientierte Architektur
Repräsentative Fassade
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter