Kaufpreis 170.000 €
Zimmer 2
28279 Bremen
Größe 67 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1971
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
In einer ruhigen, gewachsenen Wohnlage von Bremen-Arsten erwartet Sie diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet sie sowohl Kapitalanlegern als auch Eigennutzern attraktive Möglichkeiten. Highlights auf einen Blick: ✅ Hochparterre – bequem erreichbar, ohne auf Privatsphäre zu verzichten ✅ Balkon – südseitig für sonnige Stunden ✅ Flexibles Raumkonzept – Wohnzimmer teilbar für ein drittes Zimmer ✅ Eigener PKW-Stellplatz – direkt vor der Tür ✅ Massivbau aus ca. 1971 – solide Bausubstanz ✅ Sofort verfügbar – Einzug oder Vermietung ab sofort möglich Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat Bemerkungen: Ausstattung & Details: Wohnfläche: ca. 67 m² + ca. 6,96 m² Nebenfläche Energieeffizienzklasse F, Verbrauchsausweis: 169 kWh/(m²·a) inkl. Warmwasser Zentralheizung (Gas, ca. 2017) für angenehme Wärme Kunststofffenster (Isolierverglasung, ca. 1998) für bessere Energieeffizienz Badezimmer mit Tageslicht & Badewanne Laminat in Schlafraum und Flur, hellblaue Fliesen im Bad Kein Sanierungsstau – aber Raum für individuelle Gestaltung Kein Invest in eine alte Einbauküche nötig – gestalten Sie nach Ihrem GeschmackZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Ihr Investment, Ihre Entscheidung:
Ob als sichere Kapitalanlage mit solider Vermietbarkeit oder als gemütliches Eigenheim – diese Wohnung bietet beides! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin.
Angebote von MAKLERN sind NICHT erwünscht!
OHNE MAKLER! Courtagefrei!
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Lage: Top-Infrastruktur & Naturnähe
Bremen-Arsten bietet eine perfekte Mischung aus urbaner Anbindung und grüner Umgebung. In wenigen Minuten erreichen Sie:
🚋 Straßenbahnlinie 4 & Buslinie 26 – 15 Min. ins Stadtzentrum
🛣 Autobahn A1 – schnelle Anbindung Richtung Hamburg, Hannover & Ruhrgebiet
🛍 Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Schulen in direkter Umgebung
🌳 Naherholung am Krimpelsee & Arsten Süd-West
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Dr. Frank F. Ebner - privater Anbieter