Kaufpreis 395.000 €
Zimmer 4
71088 Holzgerlingen
Größe 98 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Kommission: keine Provision, courtagefrei
Badezimmer: 2
Schlafzimmer: 3
Etage: 2
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Charmante Maisonette-Wohnung in Holzgerlingen! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese gepflegte Maisonette-Wohnung in ruhiger und beliebter Wohnlage von Holzgerlingen bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit 4 Zimmern und viel Platz für Ihre individuellen Wohnideen. Untere Ebene - Wohnen: - Großer, heller Wohn- und Essbereich mit Westausrichtung, für gemütliche Stunden zusammen - Einbauküche, funktional und stilvoll - Zwei Schlafzimmer/Kinderzimmer auf der unteren Ebene, flexibel nutzbar - Gäste-WC mit Dusche, praktisch für Besucher oder als zusätzliches Bad - Südwest-Balkon mit Blick in den Gemeinschaftsgarten, Ruhe und Grün direkt vor der Tür Obere Ebene – Rückzugsort mit Charme: - Großzügiges Tageslichtbad mit Badewanne, für entspannte Momente - Offener Durchgangsbereich, ideal als Homeoffice, Leseecke oder Spielbereich - Großes Schlafzimmer, perfekt als Elternschlafzimmer oder Studio Zusätzliche Ausstattung: - Gemeinschaftsgarten, grüne Oase für Kinder und Erwachsene - Kellerraum, zusätzlicher Stauraum - 2 Außenstellplätze & 1 Tiefgaragenstellplatz, komfortables Parken direkt am Haus Ob als Familie oder Paar – diese Maisonette-Wohnung bietet Ihnen ein Zuhause mit viel Potenzial und Wohlfühlcharakter in einer der begehrtesten Lagen der Region. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst! Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Einbauküche, Gäste-WC, Laminat, FliesenZusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Holzgerlingen: Ländlicher Charme trifft urbane Nähe
Holzgerlingen liegt am Rand des Naturparks Schönbuch und bietet eine perfekte Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur. Die Stadt überzeugt durch:
Familienfreundlichkeit: Zahlreiche Kindergärten, Schulen und Spielplätze
Freizeitangebote: Wander- und Radwege, Vereinsleben, Stadtfeste und Kulturveranstaltungen
Verkehrsanbindung: Schnelle Erreichbarkeit von Böblingen, Sindelfingen und Stuttgart – ideal für Pendler
Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte, Wochenmarkt und lokale Geschäfte direkt vor Ort
Lebensqualität: Ruhige Wohngegenden, gepflegte Nachbarschaften und ein starkes Gemeinschaftsgefühl
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat vom Eigentümer - privater Anbieter