Warmmiete 1.105 €
Zimmer 2
53721 Siegburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 160 €
Kaltmiete 945 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 1
Baujahr: 1974
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
2 Zimmer Etagenwohnung im 1 Obergeschoss mit gehobener Ausstattung. umfassend modernisierte Wohnung. Die Ausrichtung des Schlafzimmers und der Küche befindet sich zum ruhigen Hinterhof. Schallschutzfenster zur Strasse. Keller, Duschbad, Einbauküche, Gäste-WC Bemerkungen: Umfassende Modernisierung - hochwertige Einbauküche mitvermietet - Glastür ( Küche ) - Sanitäranlagen im Badzimmer Handtuchheizkörper, Duschkabine 80 x 100, Anschluss Waschtrockner - abgehangene Decke in Flur und Bad - LED Beleuchtung in allen Räumen - Fenster Schallschutzglas neu in 2016 Schlafzimmer mit Rolladen, Gardinen in Wohn und SchlafzimmerZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
- hochwertige Einbauküche
- geringe Nebenkosten
- die Wohnung verfügt über keinen eigenen Stellplatz. Parkmöglichkeiten existieren jedoch in den umliegenden Straßen
- Fahrradabstellmöglichkeit
- Einzug ggf. auch schon zum 01.10.25 möglich
- Keller
Kosten im Überblick:
Kaltmiete Wohnung 945 € + 160,- € Nebenkosten = 1.105,- €
Gas und Strom rechnet der Mieter selbst mit dem Energieversorger ab.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Die Stadt Siegburg liegt im Rhein-Sieg-Kreis, und grenzt sowohl an das Bergische Land als auch an das Siebengebirge. Mit aktuell rund 41.000 Einwohnern zählt Siegburg zu den sogenannten Mittelstädten.
Die Siegburger Bahn verbindet die Stadt mit Bonn sowie mit Sankt Augustin und Königswinter. Der ICEBahnhof Siegburg/Bonn ermöglicht ein rasches Vorankommen in alle Richtungen. Die Autobahnen A3 und A560 sind direkt und schnell erreicht.
Das Siegburger Stadtzentrum bietet eine hervorragende Auswahl an Geschäften und Infrastruktur. Besonders der belebte Marktplatz ist ein attraktiver Treffpunkt. Sehenswert ist zudem die historische Abtei.
Gleichzeitig überzeugt die verkehrsgünstige Lage mit schneller Anbindung an die Autobahn sowie an den fußläufig entfernten Siegburger Bahnhof. Das Kaiser Carré im Stadtzentrum ist damit ein idealer Wohnstandort für Singles und Paare, die eine zentrale Lage zu schätzen wissen.
- 15 Gehminuten bis zum Siegburger Bahnhof
- 14 Gehminuten zum Michaelsberg
- Einkaufsmöglichkeit wie Aldi im Gebäude gegenüber
- 4 Autominuten bis auf die A3
- 16 Autominuten bis zum Flughafen Köln/Bonn
- 20 Autominuten bis nach Bonn
- 30 Autominuten bis nach Köln
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Inhausen Hausverwaltung - privater Anbieter