Warmmiete 1.107 €
Zimmer 3
91088 Bubenreuth
Größe 73 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 25 €
Kaltmiete 959 €
Etage: 1
Baujahr: 1993
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Die Wohnung ist sehr zentral und dennoch ruhig gelegen. Vom Balkon aus hat man einen schönen Ausblick auf den Garten des Hauses und den Rathsberg. Der Garten am Quellstein ist zur Mitbenutzung. Balkon, Keller, Vollbad, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: Die helle Wohnung ist mit einem in der gesamten Wohnung gleichen, neuen Laminatboden ausgestattet. Der Balkon ist überdacht. Die Böden sind neu verlegt. Im Mehrfamilienhaus befindet sich ein Waschmaschinenraum, Trockenraum und Fahrradraum, sowie ein abschließbarer Keller. Das Badezimmer ist hell gefliest. Schneller Internetempfang, sehr günstiges Kabelfernsehen.Zusätzliche Informationen
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Haustiere sind nicht erwünscht.
Makleranfragen unerwünscht.
Naturschutzgebiet, sowie der Wald rund um den Rathsberg und Bubenreuth ist nur 3 Minuten entfernt.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
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Lagebeschreibung
Bubenreuth verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Stichstraße (kein Durchgangsverkehr). Die Bushaltestelle ist nur 2 Minuten entfernt. Der S-Bahnhof ist ca. 8 Minuten entfernt. Gute Anbindung an die A 73. Beste Einkaufmöglichkeiten. Mehrere Ärzte, Zahnärzte sowie Apotheken sind zu Fuß gut zu erreichen. Kindergrippen, Kindergärten und Grundschule sind innerhalb der Ortschaft. Realschulen, Wirtschaftsschule sowie Gymnasien sind im nahegelegenen Erlangen sehr gut mit Bus und Bahn zu erreichen. Ca 3 Minuten zu Fuß entfernt befindet sich das Naherholungs-, Wasserschutz- und Waldgebiet.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von Peter Seuberth - privater Anbieter