Warmmiete 2.320 €
Zimmer 2
22765 Hamburg
Größe 75 m2
Objektdaten
Veröffentlicht am: 30. August 2025
Nebenkosten: 380 €
Kaltmiete 1.940 €
Badezimmer: 1
Schlafzimmer: 1
Etage: 4
Baujahr: 1997
Energieausweis: Liegt bei der Besichtigung vor
Objektbeschreibung
Wunderschönes Penthouse in erstklassiger Lage von Hamburg-Ottensen mit großzügiger Sonnenterrasse. Diese frisch sanierte, lichtdurchflutete 2-Zimmer-Wohnung im 4. Stock eines gepflegten Architektenhauses verbindet stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort. Hochwertig mit Designermöbeln eingerichtet und perfekt geschnitten, bietet sie alles, was man sich zum Wohnen auf Zeit oder länger wünscht. Balkon, Dachterrasse, Duschbad, Einbauküche, Parkett, Fliesen Bemerkungen: Dachterasse: • Exklusive Dachterrasse: ca. 50 m² Privatsphäre auf Höhe der Dachlandschaft Ottensens. • ganztägige Sonne dank optimaler Ausrichtung. • Offene Fläche mit Lounge- und Dining-Zonen, hochwertige Beläge, windgeschützte Ecken und ein atemberaubender Blick über Dächer, Hafen und Stadt. Wohnzimmer: • Großzügiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit offener Küchenzeile, perfekt für zeitgemäße Lebensstile. Zwei herausragende, bodentiefe Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen einen offenen, luftigen Raum. • Hochwertiges Eichenparkett schafft eine angenehme Wohnatmosphäre Küche: • Separate, voll ausgestattete Einbauküche mit Geschirrspüler • Viel Stauraum durch durchdachte Einbauten Schlafzimmer: • Ruhig zum Innenhof gelegen, mit bodentiefen Fenstern • Das Schlafzimmer wird mit einem 1,60m breiten Bett und großzügigem Kleiderschrank ausgestattet. Badezimmer: • Modern, hell und geräumig, ausgestattet mit einer Waschmaschine Weitere Räume: • Einladender Flur • Separater Abstellraum für zusätzlichen StauraumZusätzliche Informationen
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die auf der Suche nach einem stilvollen, vollständig möblierten Zuhause in zentraler Lage sind. Einfach einziehen und wohlfühlen!
Die Warmmiete von 2320,00€ umfasst sämtliche Nebenkosten inklusive Heizung, Strom, Wasser, WLAN. Es handelt sich um eine Pauschalmiete.
Die Wohnung wird aktuell möbliert, bei den dargestellten Möbeln handelt es sich um Beispiele aus anderen Wohnungen im selben Haus.
Online Besichtigungen möglich.
Die Wohnung ist ab dem 15.10.2025 verfügbar.
Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten!
ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.
Lagebeschreibung
Im Westen Hamburgs gelegen, zentral im beliebten Stadtteil Ottensen, ist es umgeben von Sport- und Erholungsaktivitäten, Einrichtungen für den täglichen Bedarf und vieles mehr ist in direkter Nähe! Ein Rewe Supermarkt befindet sich direkt im Haus nebenan. Außerdem befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants, Wochenmarkt sowie das Einkaufszentrum „Mercado“ in der naheliegenden Fußgängerzone. Der Bahnhof Altona sowie der ZOB Altona befinden sich in direkter Nähe, was eine schnelle Verbindung zur S-Bahn, diversen Buslinien sowie dem Regional- und Fernverkehr gewährleistet.
Die Wohnung liegt in einer Nebenstrasse und ist trotz der zentralen Lage sehr ruhig.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Kontakt:
Privat von S. Schumann - privater Anbieter